待售房屋銷售再次上升

房屋的上下和上下

像老式的溜溜球一樣，待完成的房屋銷售(已簽合同)今年也有一些小起伏。7月份的銷售有所反彈，但8月份又有所下降 –您是否相信9 月份的銷售再次有所改善?令人震驚

根據(jù)全國房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)會(NAR)的數(shù)據(jù)，待審核房屋銷售指數(shù)(PHSA)在9月份上漲了1.5%，但與2015年9月相比沒有上漲2.4%。

在過去25個月的22個月中，該指數(shù)有所改善，目前處于2016年的第五高水平。

“買家需求持續(xù)增長”

NAR首席經(jīng)濟學家Yunr博士表示，西部地區(qū)的強勁增長和南部地區(qū)的強勁增長推動了9月份待定銷售量的增長。他說：“今年秋天，買方需求保持強勁，Realtors®報告的人流比一年前強勁得多。”

Yun博士說：“盡管庫存水平低迷使該國大部分地區(qū)的房屋價格上漲，但穩(wěn)定的工作增長以及越來越多的證據(jù)表明工資終于開始上漲，這鼓勵了更多的家庭考慮購買房屋。”

2016年應以高調結束

在談到上周現(xiàn)有的房屋銷售報告時，尹博士表示，隨著今年臨近結束，房地產(chǎn)市場的健康狀況正在改善。

首次購房者達到34%，這是一個可喜的跡象，因為新移民對整個房地產(chǎn)行業(yè)至關重要。這是自2012年7月以來的最高份額，比2015年9月增長了5.0%。

Yun博士指出：“毫無疑問，住房市場的一個主要困境是令人痛苦的低庫存水平。”

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尹博士總結說：“這導致房價超過工資，房屋銷售比一年前快得多，而且許多潛在買家的房屋搜索競爭激烈，由于缺乏可負擔的價格掛牌而被吸引。”

西方的PHSI上升4.7

東北地區(qū)實際簽訂的合同下降了1.6%，但比去年增長了7.7%。

該指數(shù)在中西部地區(qū)相對停滯(下降0.2%)，比2015年9月低1.0%。

同時，銷售增加在南1.9%，比去年同期高出1.7%。

最后，在西方，合同上漲了4.7%，比2015年9月高出4.0%。