在7月份反彈之后 8月份待定房屋銷(xiāo)售

根據(jù)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)的數(shù)據(jù)，待售房屋(已簽合同)在7月反彈之后達(dá)到了自1月以來(lái)的最低水平，這是四個(gè)月來(lái)的第三次下跌。

該指數(shù)八月份下跌了2.4%，用于表明預(yù)計(jì)不久的將來(lái)會(huì)有多少交易完成。

擺脫風(fēng)氣

NAR首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家勞倫斯·云(Dr. Lawrence Yun)博士說(shuō)，苦難的供應(yīng)水平已使今年年初住房市場(chǎng)所經(jīng)歷的勢(shì)頭擺脫了風(fēng)。

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酒吧

他說(shuō)：“ 8月，全國(guó)各地的合同活動(dòng)有所放緩，東北地區(qū)除外，那里庫(kù)存總額的增加為購(gòu)房者提供了更多選擇余地，并且更成功地簽訂了合同。”

Yun說(shuō)：“在大多數(shù)其他地區(qū)，越來(lái)越多的潛在買(mǎi)家似乎對(duì)因庫(kù)存短缺而推高的房?jī)r(jià)上漲感到不安，或者由于對(duì)可負(fù)擔(dān)房屋數(shù)量很少的競(jìng)爭(zhēng)而沮喪。”

只有新住宅建設(shè)才能拯救我們

據(jù)云說(shuō)，有越來(lái)越多的證據(jù)表明，如果沒(méi)有更多的新房屋建設(shè)，目前的住房復(fù)蘇可能會(huì)停滯。

連續(xù)15個(gè)月，庫(kù)存下降，現(xiàn)有房屋價(jià)格連續(xù)54個(gè)月同比上升，8月的房屋銷(xiāo)售通常比2015年8月快11天。

Yun補(bǔ)充說(shuō)：“未來(lái)幾個(gè)月，預(yù)計(jì)新房源將出現(xiàn)季節(jié)性下降，這可能會(huì)加速價(jià)格上漲，使尋找負(fù)擔(dān)得起的房屋變得更加困難。”

Yun預(yù)測(cè)2016年現(xiàn)有房屋銷(xiāo)售將比2015年增長(zhǎng)2.1%，房屋中位數(shù)價(jià)格將上漲約4.0%。

西部地區(qū)的銷(xiāo)售額下降了5.3%

東北地區(qū)待售房屋銷(xiāo)售增長(zhǎng)1.3%，比去年同期增長(zhǎng)5.9%。

南部地區(qū)簽訂的合同下降了3.2%，現(xiàn)在比2015年8月下降了1.5%。

在中西部，該指數(shù)僅下跌了0.9%，現(xiàn)在比去年同期低1.7%。

西方指數(shù)八月份下跌了5.3%，現(xiàn)在比一年前下降了0.6%。