溫德姆的房屋價(jià)值增長(zhǎng)位居全美之首

新數(shù)據(jù)顯示，過(guò)去十年來(lái)，墨爾本外圍西部地區(qū)的繁榮地區(qū)是澳大利亞房屋價(jià)值增長(zhǎng)最快的地區(qū)。

根據(jù)CoreLogic的數(shù)據(jù)，在截至10月份的十年中，溫德姆的房屋價(jià)格大幅上漲了129.9%，至540,644美元。

分析使用的是統(tǒng)計(jì)區(qū)域3級(jí)(SA3)度量，而不是理事會(huì)區(qū)域，后者由30,000至130,000人組成。

悉尼的Penant Hills / Epping地區(qū)排名第二，增長(zhǎng)126.2%至1,719,229澳元，其次是墨爾本外圍地區(qū)的Melton / Bacchus Marsh，增長(zhǎng)124.8%至476,257澳元，Casey / South增長(zhǎng)124%至568,455澳元。

在維州的前五名中，卡迪尼亞的房屋價(jià)格上漲了11.5%，至530,898元，而丹德農(nóng)的房屋價(jià)格上漲了109.9%，至646,491元。

Realestate.com.au首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家內(nèi)里達(dá)·康尼斯比(Nerida Conisbee)將溫德姆價(jià)值提升歸因于住房庫(kù)存增加，需求增加以及其房地產(chǎn)價(jià)格上漲。

她說(shuō)：“負(fù)擔(dān)能力很大。”

“它的確提供了一種更加實(shí)惠的選擇，如果您將溫德姆到城市的距離與凱西到城市的距離相比，可以看到一個(gè)更近的位置，并且那里有便利的公共交通，這是另一個(gè)在普及方面確實(shí)有幫助。”

Conisbee女士說(shuō)，對(duì)realestate.com.au的訪問(wèn)量顯示，西部地區(qū)的和也對(duì)海上石油產(chǎn)生了濃厚的興趣。

她補(bǔ)充說(shuō)，負(fù)擔(dān)能力也幫助推動(dòng)了吉朗和巴拉瑞特市場(chǎng)，分別增長(zhǎng)了66.5%至458,700美元和49.7%至325,083美元。

Werribee的Hocking Stuart，經(jīng)紀(jì)人Samantha McCarthy表示，改善的基礎(chǔ)設(shè)施(包括Tarneit火車站和升級(jí)的Pacific Werribee購(gòu)物中心)是溫德姆地區(qū)的標(biāo)桿。

她說(shuō)：“有了巨大的增長(zhǎng)，但與北部和東部郊區(qū)距市區(qū)32公里的其他地區(qū)相比，這里仍然是負(fù)擔(dān)得起的。”

CoreLogic研究分析師卡梅倫·庫(kù)舍爾(Cameron Kusher)表示，數(shù)據(jù)顯示，悉尼和墨爾本在澳大利亞的增長(zhǎng)中占主導(dǎo)地位。

他說(shuō)：“重要的是要記住，悉尼和墨爾本之間約占全國(guó)人口的40.3%，占全國(guó)住宅總價(jià)值的58.3%。”

“鑒于此，它確實(shí)突顯了悉尼和墨爾本房地產(chǎn)市場(chǎng)的表現(xiàn)將在多大程度上推動(dòng)全國(guó)整體增長(zhǎng)數(shù)據(jù)。”