教堂是購(gòu)房者熱衷于與眾不同的理想選擇

隨著圣誕節(jié)臨近，教堂是購(gòu)房者熱衷于與眾不同的理想選擇。

但是，維多利亞州房地產(chǎn)協(xié)會(huì)(REIV)的數(shù)字顯示，今年僅售出一座教堂，尋房者將很難找到未改建的教堂建筑。

建于1900年左右的圣詹姆斯英國(guó)國(guó)教教堂位于斯塔威爾以北25公里處的格倫諾基，上個(gè)月以4.8萬(wàn)美元的價(jià)格售出。

巴拉瑞特(Ballarat)附近的一座1870年代青石教堂也剛剛以超過(guò)500,000美元的價(jià)格售出。

位于格倫諾基愛(ài)德華街10號(hào)的圣詹姆斯英國(guó)國(guó)教教堂(St James Anglican Church)以48,000美元的價(jià)格售出。

但是，今年已經(jīng)售出了30座改建為房屋或企業(yè)的教堂，其中14處在墨爾本郊區(qū)出售，其中位價(jià)為$ 917,500。

REIV首席執(zhí)行官吉爾·金(Gil King)說(shuō)，今年教堂銷售的下降是由于庫(kù)存不足。

但是教堂繼續(xù)享受高價(jià)，并以其高高的天花板，高質(zhì)量的工藝和大量的土地吸引著購(gòu)房者。

金先生說(shuō)，教堂是房地產(chǎn)市場(chǎng)上的“與眾不同之處”，教堂的內(nèi)部建筑通常帶有裸露的木梁，青石或彩色玻璃。

他說(shuō)：“由于許多內(nèi)城區(qū)教堂改建的出色質(zhì)量及其歷史價(jià)值，這些物業(yè)很可能在未來(lái)仍將受到買(mǎi)家的歡迎。”

“過(guò)去一年，在理想的內(nèi)城區(qū)進(jìn)行居民教堂改建吸引了溢價(jià)。

“教堂是一種獨(dú)特的房地產(chǎn)類型，鑒于它們的掛牌銷售頻率不高，因此它們經(jīng)常受到專業(yè)建筑商和裝修專家的追捧。

“與前教堂相關(guān)的遺產(chǎn)因素也吸引了眾多購(gòu)買(mǎi)者，其中一些建筑可以追溯到1900年代初。”

兩個(gè)較小的教堂，都建在大塊街上，提供遠(yuǎn)離城市喧囂的寧?kù)o靜修之所。

Fernbank的Fernbank-Glenaladale Rd 465號(hào)的一處新上市物業(yè)已經(jīng)引起了當(dāng)?shù)刭I(mǎi)家和墨爾本的興趣。

教堂以硬木地板，松木墻和3.65m高的天花板為特色，其2023平方米的磚塊還設(shè)有花園棚。

拜恩斯代爾長(zhǎng)老銷售代表約翰·里奇斯(John Riches)說(shuō)，教堂將是周末度假的理想之選。

他說(shuō)：“由于周圍環(huán)境寧?kù)o，它也可能適合藝術(shù)家或作家。”

在距大洋路(Great Ocean Rd)15公里的拉弗斯山(Lavers Hill)，另一個(gè)擋風(fēng)板吸引者也可能適合那些渴望周末靜修的人。

College Drive 8號(hào)的大樓占地4000平方米，有兩個(gè)產(chǎn)權(quán)，拱形的天花板和彩色玻璃窗，小廚房和帶木加熱器的客廳。

昆斯克里夫(Queenscliff)的教堂改建是哥特式特色與現(xiàn)代風(fēng)格的令人combination目結(jié)舌的結(jié)合。

始建于1888年，包括商業(yè)空間和訪客區(qū)，位于黑森街79號(hào)的前衛(wèi)理公會(huì)教堂包括三個(gè)令人驚嘆的特征級(jí)別，包括拱形木天花板和彩色玻璃窗。

在巴拉瑞特(Ballarat)附近的克勞內(nèi)斯(Clunes)，圣托馬斯·阿奎那天主教堂(St Thomas Aquinas Catholic Church)剛剛賣給了一位墨爾本建筑師，后者計(jì)劃將這座建筑改造成住宅。

建于1874年的青石教堂，占地2452平方米，類似于一座氣勢(shì)恢宏的大教堂，帶有彩色玻璃窗，高聳的天花板和豪華的深紅色地毯。

負(fù)責(zé)Creswick和Clunes教堂的教區(qū)神父加里·瓊斯(Gary Jones)父親說(shuō)，教堂被賣掉了，因?yàn)楝F(xiàn)在很少有人參加禮拜。

他說(shuō)：“我們只是不能繼續(xù)維護(hù)使用過(guò)的建筑物，因此我們將教堂招標(biāo)。”

“但是我認(rèn)為它將得到恢復(fù)并仍然受到尊重。”

瓊斯神父說(shuō)，出售所得的資金將留在社區(qū)。