菲利普港灣屬性證明了景觀的價值

IT部門對任何物業(yè)都具有正確的外觀是值得的，而菲利普港灣的海灣景觀是該市最珍貴和最昂貴的景觀之一。

目前位于墨爾本港Beacon Vista 2號的房源名不虛傳，共有四個層級上升，以捕捉令人難以置信的海灣風(fēng)光。

它定于12月9日拍賣，指導(dǎo)價在350萬美元至375萬美元之間。

埃德加·阿爾伯特公園(RT Edgar Albert Park)導(dǎo)演杰拉爾德·貝茨(Gerald Betts)表示，景觀的價值可能取決于房屋的規(guī)模及其捕獲方式，而這樣做的效果很大。

“這是四個臥室，四個樓層;您必須認為該視圖值得一百萬。”他說。

他說，即使是在較小的房屋上，看房也可以增加約15萬美元。

貝茨先生說，壯麗的海灣景色是菲利普港灣許多購房者的最終一步。

他說：“如果您能負擔(dān)得起最好的區(qū)域，如果您能承受更大的范圍，那就更好了，如果您能負擔(dān)得起更好的觀點，”

格雷格·霍金斯·霍茲沃思·阿爾伯特公園(Greg Hocking Holdsworth Albert Park)董事沃里克·加德納(Warwick Gardiner)表示，沿比肯斯菲爾德佩德(Beaconsfield Pde)和海灘街(Beach St)的海濱海灣景色是該地區(qū)最受歡迎的景觀之一。

他說：“有些人在自己所在的地方很舒服，但是正在等待那種完美的景象出現(xiàn)。”

“這是您無法復(fù)制的東西–并非每個家庭都有它，所以人們知道這有點特別。”

加迪納說，但是城市的前景也很吸引人，并可能為公寓增值。他說，一些買家實際上更喜歡在晚上看城市的燈光，并覺得海灣太黑了。

Gardiner先生說：“在公寓里，城市風(fēng)光很有幫助。”

“從我們所處的城市的方位出發(fā)，它在北部，因此您不僅可以欣賞到美景，還可以欣賞到陽光。”

Gardiner先生說，人們特別追求無法建立的城市景觀。

他說，南墨爾本帕默斯頓克里斯(Palmerston Cres)502/97號的一居室公寓最近以53萬澳元的價格售出，位于一條兩旁的街道上，兩旁是保護遺產(chǎn)的房屋。

但最好的前景可能是翻倍，就像墨爾本港海灘街12A / 9號的整個樓層的公寓一樣，在上市三周后，八月份的售價超過了300萬澳元。

12a / 9海灘街墨爾本港，《先驅(qū)太陽報》

Beach St公寓還提供了閃閃發(fā)光的城市天際線景觀。

Gardiner先生說：“它具有360度全景-城市和海灘-兩者兼有，這在結(jié)果中確實得到了強調(diào)。”

“它已有25到30年的歷史，需要翻新，但它具有令人贊嘆的因素。

“這是當您列出帶有視圖的東西時會發(fā)生什么的一個很好的例子-它對許多買家非常有吸引力，并且通常很快就會被搶購一空。”