對購物中心的巨大需求使零售業(yè)成為的明星

2015年對中歐和東歐(不包括俄羅斯)的投資達(dá)到歷史最高水平，超過95.5億歐元，同比增長19%。捷克共和國和波蘭的投資表現(xiàn)特別強(qiáng)勁，分別為27億歐元和40億歐元。

大多數(shù)中歐和東歐在2015年強(qiáng)勁表現(xiàn)，捷克共和國、匈牙利、波蘭和塞爾維亞的交易量強(qiáng)勁。

2013年和2014年，人們對好的零售產(chǎn)品的強(qiáng)烈需求轉(zhuǎn)化為2015年的強(qiáng)勁數(shù)字。零售業(yè)首次占中歐投資總額的43%。這種增長幅度很大，超過160%，是基于為捷克共和國和波蘭的主要購物中心進(jìn)行的大量大型投資交易。

2015年，中東歐(捷克共和國、匈牙利、波蘭、斯洛伐克和羅馬尼亞)的投資達(dá)到84億歐元，比2014年增長14%，遠(yuǎn)高于預(yù)測數(shù)字。波蘭的出色表現(xiàn)證明了該國卓越的宏觀經(jīng)濟(jì)增長和穩(wěn)定。對捷克來說，增長得益于2015年簽署的兩項大型投資協(xié)議。

由于投資者對投資的興趣日益濃厚，匈牙利的投資量將在2016年上升42%。交易可能流向占主導(dǎo)地位的零售行業(yè)，在一些地區(qū)，零售交易量以兩位數(shù)的速度增長。羅馬尼亞的投資量下降應(yīng)該是在2014年異常強(qiáng)勁的背景下看到的，這主要是由一筆重大的一次性交易推動的。除這一影響外，羅馬尼亞的表現(xiàn)強(qiáng)勁，與預(yù)期不相上下。展望未來，羅馬尼亞和斯洛伐克被指定用于取得成功，投資者對此越來越感興趣。預(yù)計塞爾維亞、克羅地亞和斯洛文尼亞將出現(xiàn)規(guī)模更大的交易，投資者希望在這些市場擁有一席之地。

中東歐投資地產(chǎn)(CEInvestmentProperties)主管吉斯·克隆普(GijsKlomp)表示：“今年我們看到了對該地區(qū)的強(qiáng)勁投資，因為歐洲內(nèi)部的投資者正尋求利用市場上相對較高的收益率和現(xiàn)有股票的強(qiáng)勢?！?016年，我們預(yù)計，隨著中東歐經(jīng)濟(jì)強(qiáng)勁增長、與西歐相比收益率相對較高、以及各對該地區(qū)融資興趣的增加，這一趨勢將繼續(xù)下去。此外，另一個導(dǎo)致更高興趣的主要因素是零售商在整個區(qū)域的銷售報告中出現(xiàn)了強(qiáng)勁的擴(kuò)張。我們還預(yù)計，隨著亞洲投資者希望擴(kuò)大在該地區(qū)的存在，投資者的形象將日益多樣化?！?/p>