德國和北歐在歐洲房地產(chǎn)市場交易中位居榜首

根據(jù)中聯(lián)新的初步數(shù)據(jù)，2015年房地產(chǎn)的表現(xiàn)超過了其他資產(chǎn)類別，因?yàn)樵趧?chuàng)紀(jì)錄的投資幫助推動了全年強(qiáng)勁的全球交易量。在歐洲，德國和北歐在2015年實(shí)現(xiàn)了突出的增長，同比增長了近30%。

美洲在2015年首屈一指，創(chuàng)下了創(chuàng)紀(jì)錄的最高成交額3130億美元，比2014年增長4%，高于2007年創(chuàng)下的3040億美元的前高點(diǎn)。

在歐洲，在美元方面，歐洲交易量在2015年比2015年低9%，當(dāng)?shù)刎泿疟?014年增長8%。整個(gè)非洲的所有主要市場都在2014年，德國和北歐的增長幾乎達(dá)到了30%。中歐和東歐是唯一能看到去年銷售量下降的子地區(qū)，盡管俄羅斯在這一趨勢中占據(jù)了近50%的份額。

以美元計(jì)算的全球房地產(chǎn)投資預(yù)計(jì)將于2015年完成，總額約為6，890億美元，比2014年減少3%。2015年第四季度預(yù)計(jì)將達(dá)到1，940億美元，比2014年第四季度創(chuàng)紀(jì)錄的低15%。

“隨著我們進(jìn)入2016年，投資者的情緒似乎更加謹(jǐn)慎，但肯定沒有跡象表明投資者以任何有意義的方式收回，”說，DavidGreen-Morgan，JLL的全球資本市場研究主管?！跋喾?，我們應(yīng)該期望從2015年的水平來衡量增長?！?/p>

美聯(lián)預(yù)計(jì)，2016年全球房地產(chǎn)交易額將與2015年持平，在720-7，300億美元之間。預(yù)計(jì)整個(gè)EMEA的交易額將增長1%，達(dá)到2550億美元。