進一步尋找一站式購房機會可節(jié)省高達100萬美元

新數(shù)據(jù)顯示，SAVVY購房者通過在火車上花費額外的時間，可以節(jié)省數(shù)十萬美元(在某些情況下將近100萬美元)。

維多利亞州房地產(chǎn)協(xié)會(Real Estate Institute of Victoria)最新公布的9月份季度數(shù)據(jù)顯示，在貝爾格雷夫線(Belgrave Line)東部可以找到最大的節(jié)省，在那里薩里山查塔姆站(Shatham Station)附近的房價中位數(shù)比鄰國坎特伯雷低945,000澳元。

準備在每天早些時候接觸的買家還可以節(jié)省前往東北的赫斯特布里奇線上平均房價的89.6萬美元。

Eaglemont的房價中位數(shù)為206萬美元，而下一站海德堡的房價中位數(shù)為116.4萬美元，而下一站是海德堡。

與在基恩公園站(Keon Park Station)服務(wù)的桑伯里(Thornbury)購買相比，準備在托馬斯敦購買的買家可以節(jié)省約60萬美元。

REIV總裁理查德·辛普森(Richard Simpson)表示，在沿線的下一個郊區(qū)進行購買可以為那些對特定地點有心的人提供負擔得起的選擇。

他說：“無需折衷位置或設(shè)施即可提供價值的區(qū)域?qū)I家極具吸引力，其中許多伴娘郊區(qū)近年來也經(jīng)歷了穩(wěn)健的資本增長，”他說。

“愿意每天通勤幾分鐘的購房者可以考慮有更多的郊區(qū)，包括價格上漲尚未達到頂峰的新增長區(qū)。”

優(yōu)勢物業(yè)咨詢公司總監(jiān)弗蘭克·瓦倫蒂奇(Frank Valentic)表示，通過將墨爾本郊區(qū)看得更遠，在墨爾本負擔得起的北部和西部地區(qū)也可以節(jié)省大量資金。

“我認為這是一個很好的策略，因為有時人們會繼續(xù)被困在價格超出其價格范圍的郊區(qū)，并擁有這種靈活性，并說'讓我隨波逐流地走出去'，這樣的物有所值，”他說。

“在西部或北部，僅一站火車的差額就可以達到$ 100,000- $ 200,000。”

“您可以在一些不那么流行和流行的郊區(qū)購買更好的房產(chǎn)，然后在它們變得流行，流行和時尚之前就進入。”

Realestate.com.au首席經(jīng)濟學(xué)家內(nèi)里達·康尼斯比(Nerida Conisbee)表示，在房地產(chǎn)清單網(wǎng)站上的參與度對于乘火車前往郊區(qū)的郊區(qū)更好。

她補充說，太靠近繁忙地區(qū)的一些火車站可能是負面的，但距離太遠也會影響房產(chǎn)的價值。

“我認為大多數(shù)人(步行時間)限制為10到15分鐘……如果步行半小時又要通勤半小時到城市或您要去的任何地方，那真的會堆積如山。”