切爾滕納姆以創(chuàng)紀(jì)錄的220萬美元售出新記錄

切爾滕納姆(CHELTENHAM)的房屋以數(shù)百萬美元的價(jià)格易手后，已成為郊區(qū)最貴的房子，比之前的最高價(jià)格高出200,000加元。

韋德街8號令人印象深刻的五居室房子以220.1萬美元的價(jià)格售出。

Hodges Mentone房地產(chǎn)顧問Pandelis Plousi表示，9月16日的出售現(xiàn)在可能成為切爾滕納姆的最高價(jià)格。

他說：“這是該地區(qū)單戶住宅銷售的記錄。”

Plousi先生說，結(jié)果遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了人們對房屋達(dá)到200萬美元大關(guān)的預(yù)期。

他說：“它把我們從水中炸了。”

Plousi先生說，該房屋受到市場的強(qiáng)烈反應(yīng)，有40多個(gè)團(tuán)體對其進(jìn)行檢查，幾個(gè)有興趣的人士并提出了多個(gè)報(bào)價(jià)。

他說，買家此前曾住在該地區(qū)，并想返回。

他說：“他們說過去曾經(jīng)住在那里，現(xiàn)在已經(jīng)有了很大的發(fā)展。”

“毫無疑問，商店，學(xué)校和設(shè)施的情況將在很大程度上發(fā)揮作用。”

房子是建筑師設(shè)計(jì)的，包括五間臥室，一間書房，寬敞的起居區(qū)，寬敞的后院以及一間獨(dú)立的工作室。

指導(dǎo)價(jià)格為190萬美元至209萬美元。

CoreLogic的記錄顯示，出售價(jià)格為220.1萬美元，比切爾滕納姆1月在Jellicoe St 13號的一處住宅物業(yè)的最后最高出價(jià)199萬美元高出200,000多美元。

普勞西先生說，盡管郊區(qū)有更高價(jià)值的房地產(chǎn)銷售，但它們用于的是超過1000平方米的大塊土地，而且是由開發(fā)驅(qū)動(dòng)的，而不是由購房者掌握的。

普洛西先生說，這所房屋是切爾滕納姆最好的房屋之一。

他說：“這是一個(gè)非常特別的產(chǎn)業(yè)。”

“房子占地57平方米(530平方米)，土地剛好超過700平方米。”

他補(bǔ)充說，房屋的高端裝飾和節(jié)能配件，包括太陽能電池板和雙層玻璃窗，也提高了它的吸引力。

普勞西先生說，這棟房屋是在12個(gè)月前建造的，但由于情況的變化，這棟房屋被出售了。他補(bǔ)充說，切爾滕納姆很少有類似的房屋可供使用。

他說：“一般來說，如果有人建造這樣的房屋，他們會(huì)保留。”

“缺乏這種較大性質(zhì)且非常現(xiàn)代的新型物業(yè)的庫存。”

普勞西先生說，這套房子特別吸引了周圍郊區(qū)購房者的興趣。

他說，切爾滕納姆(Cheltenham)看到價(jià)格上漲，因?yàn)樵谶@些鄰近地區(qū)以外定價(jià)的買家尋求在郊區(qū)物有所值。

他說：“切爾滕納姆(Cheltenham)在所有人們一直高度重視的郊區(qū)-博馬里斯，漢普頓，桑德靈厄姆如此重要。”

“那是最大的驅(qū)動(dòng)力。”

普洛西補(bǔ)充說，切爾滕納姆的基礎(chǔ)設(shè)施和便利設(shè)施也使它成為了受到買家歡迎的選擇。

他說：“尤其是這個(gè)口袋，南國已經(jīng)成為一個(gè)巨大的樞紐。”

“切爾滕納姆的基礎(chǔ)設(shè)施得到了巨大的改善;該地區(qū)有很多錢。”

普洛西先生說，該郊區(qū)的土地價(jià)格也暴漲，10月7日在基米大街17號的593平方米的原始房屋以128.8萬澳元的價(jià)格出售。