投資者指責(zé)首次購(gòu)房者獲得緊湊的Boronia房屋

BORONIA的房屋吸引了財(cái)大氣粗的首次購(gòu)房者，投資者和升級(jí)商。

據(jù)當(dāng)?shù)卮砩谭Q，其結(jié)果是所有市場(chǎng)領(lǐng)域的房?jī)r(jià)都在快速上漲，從可負(fù)擔(dān)得起的60萬(wàn)美元房屋到價(jià)值數(shù)百萬(wàn)美元的豪華房屋。

根據(jù)CoreLogic的數(shù)據(jù)，在截至7月份的一年中，該郊區(qū)的房?jī)r(jià)中值為70萬(wàn)澳元。中位數(shù)價(jià)格在過去一年中上漲了16.7%，并在三年中猛增了45.8%。

最近有多達(dá)20位買家(其中大多數(shù)尋求他們的第一套房產(chǎn))以及一對(duì)投資者提出了20 Garden Ave的要約。這套三居室公寓占地489平方米，由30人組成。

Harcourts Boronia董事約翰·加內(nèi)特(John Garnett)表示，強(qiáng)烈的興趣使它在短暫的競(jìng)選活動(dòng)后以66.5萬(wàn)美元的價(jià)格售出了高于預(yù)期的7萬(wàn)美元。

該物業(yè)收取公司法人費(fèi)用，通過檢查共有150多個(gè)團(tuán)體。

“買主是本地投資者，他們排斥首次購(gòu)房者。買家看到Boronia市場(chǎng)迅速崛起，而首次置業(yè)者則試圖進(jìn)入該地區(qū)。”加內(nèi)特先生說。

加內(nèi)特表示，價(jià)格在60萬(wàn)至70萬(wàn)美元之間的房屋市場(chǎng)中價(jià)格更可承受的部分非常強(qiáng)勁，吸引了首次購(gòu)房者，小型住宅和投資者。

他指出，基礎(chǔ)設(shè)施的升級(jí)以及周邊郊區(qū)價(jià)格的上漲使博羅尼亞大受歡迎。

在高端市場(chǎng)，Boronia的兩套豪宅在Stradbroke Rd 10和Thelma Ave 21號(hào)分別以158萬(wàn)美元和150萬(wàn)美元的價(jià)格迅速售出。

加內(nèi)特說：“我們看到優(yōu)質(zhì)的Boronia房屋的價(jià)格達(dá)到了以前未曾見過的水平。”

Thelma Ave物業(yè)有五間臥室和一個(gè)游泳池，從Glen Waverley手中購(gòu)得。

最近在Stradbroke Rd 10號(hào)的一套五居室房屋拍賣會(huì)上有24位競(jìng)標(biāo)者，并賣給了Doncaster的買家。

加內(nèi)特表示，購(gòu)買類似物業(yè)的買家將不得不在格倫韋弗利或唐卡斯特支付更高的價(jià)格。

他指出：“這些買家在距酒店僅15分鐘車程的博羅尼亞(Boronia)發(fā)現(xiàn)了更高的價(jià)值，”