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Wexford Lodging Advisors的一家子公司購買了希爾頓酒店納什維爾機場(Hilton Hotel Nashville Airport)推出的138鑰匙全套房雙人樹套房(DoubleTree Suites),由HRECInvestment Advisors代表賣方。根據(jù)公共記錄,酒店風(fēng)險投資管理集團(Hospitality Ventures Management Group)以約1340萬美元的價格出售了這套房產(chǎn)。
該酒店位于中庭路2424號,位于納什維爾國際機場以北約2英里處,該機場正在進(jìn)行數(shù)十億美元的擴建。酒店位于布里利公園路附近和40號州際公路交匯處附近,距納什維爾市中心以東10分鐘,距奧普蘭以南10分鐘。
HREC的營銷和談判團隊包括亞特蘭大辦事處的總經(jīng)理Monty Levy,以及公司孟菲斯辦事處的合伙人和附屬經(jīng)紀(jì)人Patrick Culligan和Maryna Zozulina。
利維指出,”在這筆交易中,賣方的另一個好處是,他們能夠保留對這家酒店的管理?!?
根據(jù)納什維爾酒店開發(fā)公司的數(shù)據(jù),2018年該市的游客人數(shù)為1520萬人次,同比增長4.8%。根據(jù)同一消息來源,酒店開發(fā)管道積極進(jìn)取,共有28套房產(chǎn),共計4832間客房,預(yù)計將在2019年和2020年完工。就在上月底,一個四季項目和凱悅(Hyatt)項目總共獲得了近4.3億美元的建筑融資。
據(jù)hvs的一份報告稱,“雖然新的供應(yīng)預(yù)計會影響近期的運營業(yè)績”,但截至2018年年底,納什維爾市場的入住率仍低于2016年入住率峰值的2%,盡管供應(yīng)增加了近8%,即3000間客房。
“盡管強勁的整體需求增長預(yù)計將繼續(xù)保持…這一前景最好被描述為積極但謹(jǐn)慎的前景,因為即將到來的供應(yīng)增長速度迅猛,“HVS總結(jié)道.
最近,雅迪矩陣(Yardi Matrix)發(fā)布了一份關(guān)于納什維爾公寓樓(Nashville Notesa)的多家族報告,部分原因是亞馬遜(Amazon)新的納什維爾船廠運營中心,預(yù)計未來7年將創(chuàng)造5000個就業(yè)崗位。
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