自儲租金下降庫存增加

2022-06-10 15:10:01 編輯：諸葛葉聰來源：

導(dǎo)讀自儲租金在十月份進(jìn)一步下降，因?yàn)樾碌墓?yīng)繼續(xù)增加。在過去的12個(gè)月里，10×10個(gè)非氣候控制單元的街道租金下降了4 9%，10×10個(gè)氣候控制

自儲租金在十月份進(jìn)一步下降，因?yàn)樾碌墓?yīng)繼續(xù)增加。在過去的12個(gè)月里，10×10個(gè)非氣候控制單元的街道租金下降了4.9%，10×10個(gè)氣候控制單元下降了2.9%。由于人口眾多，庫存緊張，紐約的標(biāo)準(zhǔn)非氣候控制單元的租金同比上漲2.4%。拉斯維加斯和內(nèi)陸帝國等西方市場同比繼續(xù)上漲5.2%和0.9%。其他加州市場保持持平或略有負(fù)值，盡管新供應(yīng)仍然有限。

盡管最近通過了分區(qū)規(guī)定，但紐約市的開發(fā)活動(dòng)激增，在建和規(guī)劃階段的項(xiàng)目占現(xiàn)有庫存的15.9%，比月增長40基點(diǎn)。強(qiáng)勁的發(fā)展幾乎沒有改變地鐵的人均庫存量，大約為3平方英尺。這只是平均水平的一半。在一級，發(fā)展活動(dòng)繼續(xù)增加。在建和規(guī)劃階段的單位占9.6%，比9月份增長了10個(gè)基點(diǎn).

千年發(fā)展目標(biāo)仍在引起發(fā)展的興趣。波特蘭有計(jì)劃和在建的大部分項(xiàng)目，占現(xiàn)有庫存的30.5%。緊隨其后的是納什維爾(24.4%)、西雅圖(18.6%)和歷史不足的波士頓(17.6%)?？紤]到列表的另一端，新的自存儲項(xiàng)目在加利福尼亞市場（如LosAngeles）、內(nèi)陸帝國和舊金山等加州市場上占不到5%。

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