一個為學生住房投資者提供機會的世界

海外學生住房市場的減弱和當?shù)卮参坏膮T乏使得澳大利亞投資者和開發(fā)商的大門敞開。

第一太平戴維斯(Savills)的一份研究報告稱，澳大利亞目前吸引了世界上第三大留學生，但學生宿舍的建設卻沒有跟上步伐。

報告顯示，澳大利亞有大約348,000名國際學生在澳大利亞學習，但有大量床位短缺，規(guī)定率為7%。

構建IT：對國際學生住房開發(fā)商的散熱

SavillsHotelsAssistantValueerIrisLiu在博客文章中寫道，一些海外投資者開發(fā)商已經(jīng)認識到在澳大利亞市場立足的機會。

2018年每1000名國際學生只有大約134張床位

他說：“我們已經(jīng)在悉尼、墨爾本和布里斯班看到了一些具有里程碑意義的交易，但與和英國相比，市場相對不成熟，因此，對于已經(jīng)在或英國割下牙齒的創(chuàng)業(yè)資本和現(xiàn)金豐富的組織來說，這是一個很好的前景。

總部位于英國的開發(fā)商伊格魯(Iglu)在悉尼有兩個項目，而在墨爾本和布里斯班(Brisbane)有兩個項目，在幾個城市都很顯眼，而校園居住的村莊、帕德(Pad)、澳大利亞學生宿舍(StudentHomeAustralia)、UniLodge和U

澳大利亞嚴重缺乏國際學生的住房

經(jīng)合組織(OECD)的數(shù)據(jù)顯示，每年有8.7萬名學生就讀于澳大利亞大學，這是世界上兩國間學生數(shù)量第四大的數(shù)字。

劉表示，到2018年，在全國學生住宿市場上增加了20,000張床位，總供應量超過94,000張。

但她表示，澳大利亞將仍有明顯不足，每個可用床位7.5名國際學生，使澳大利亞成為進一步投資的主要目標。

有目的的學生住房部門有…。成為高度可投資的資產(chǎn)類別

她說：“換句話說，2018年，每1000名國際學生就會有大約134張床位可供使用，這表明私人出租的學生宿舍嚴重短缺?！?/p>

“我們的主要競爭對手--英國和的教育市場--提供了更多的有目的的學生床?！?/p>

“與許多東道國一樣，專門建造的學生住房部門因此已成為一個高度可投資的資產(chǎn)類別?！?/p>

今年9月，澳大利亞國際教育協(xié)會(International Education Association Of Australia)首席執(zhí)行官菲爾·霍尼伍德(Phil Honeywood)呼吁教育機構和商業(yè)開發(fā)商承擔起為澳大利亞留學生提供住房的挑戰(zhàn)。澳大利亞聯(lián)邦政府希望到2025年將留學生數(shù)量增加到100多萬人。

霍尼伍德表示：“國際教育界經(jīng)常對商業(yè)開發(fā)商在提高學生體驗方面缺乏參與感到失望。”