珀斯威斯汀酒店kickstarts Buckeridge empire selloff

已故建筑大亨萊恩?巴克里奇(Len Buckeridge)的房地產(chǎn)帝國(guó)已經(jīng)開(kāi)始分拆，一家大型亞洲集團(tuán)以大約2億美元的價(jià)格，收購(gòu)了珀斯最新的五星級(jí)酒店珀斯威斯汀酒店(Westin Perth)。

以這樣的價(jià)格出售這家五星級(jí)酒店，將是西澳大利亞州酒店資產(chǎn)中規(guī)模最大的一筆交易，而巴克里奇的珀斯雅樂(lè)軒酒店(Perth hotel)和一棟寫(xiě)字樓也將以近1.3億美元的價(jià)格成交。

盡管買家尚未得到確認(rèn)，但人們普遍猜測(cè)，擁有悉尼港、布里斯班和墨爾本萬(wàn)豪酒店的馬來(lái)西亞YTL Hospitality REIT，將成為珀斯威斯汀酒店的潛在買家。

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完成這些地產(chǎn)交易可能標(biāo)志著B(niǎo)uckeridge holdings更大規(guī)模出售計(jì)劃的開(kāi)始，他的總資產(chǎn)價(jià)值估計(jì)為25億美元。

半個(gè)多世紀(jì)前，企業(yè)家巴克里奇創(chuàng)建了BGC帝國(guó)，他的繼承人決定開(kāi)始出售這個(gè)帝國(guó)，在7月份將兩家酒店和辦公樓掛牌出售。

自2014年巴克里奇去世以來(lái)，BGC的運(yùn)營(yíng)一直籠罩在一片陰云之下，涉及22個(gè)政黨的復(fù)雜訴訟導(dǎo)致這個(gè)澳大利亞最富有家族的分裂。BGC于上世紀(jì)60年代由巴克里奇(Buckeridge)在珀斯創(chuàng)立，目前由他的兩個(gè)大兒子山姆(Sam)和安德魯(Andrew)控制。

酒店和辦公大樓正在通過(guò)仲量聯(lián)行酒店銷售酒店集團(tuán)(Hospitality Group)的馬克?杜蘭(Mark Durran)、仲量聯(lián)行的約翰?威廉姆斯(John Williams)和湯姆?納塔斯(Tom Nattrass)拒絕置評(píng)。

出售給YTL可能會(huì)引發(fā)對(duì)Buckeridge construction和住宅地產(chǎn)業(yè)務(wù)的更大范圍拋售。BGC的業(yè)務(wù)橫跨建筑產(chǎn)品、建筑材料、家庭建筑、民用和商業(yè)建筑以及采礦承包。據(jù)報(bào)道，該集團(tuán)已贏得私人股本集團(tuán)的興趣，后者有意控制利潤(rùn)最豐厚的業(yè)務(wù)，并出售其余部分。

YTL拒絕置評(píng)。該公司市值約20億林吉特(約合6.745億美元)，在亞洲擁有多家頂級(jí)酒店和與酒店相關(guān)的物業(yè)。

但它與威斯汀酒店(Westin)運(yùn)營(yíng)商萬(wàn)豪酒店(Marriott)關(guān)系密切，在馬來(lái)西亞，它的物業(yè)包括吉隆坡的JW萬(wàn)豪酒店(JW Marriott Hotel)和麗嘉酒店(Ritz-Carlton)。

它還擁有馬來(lái)西亞的Pangkor Laut、Tanjong Jara和Cameron Highlands resorts，以及吉隆坡、檳城和寬灘的Vistana連鎖酒店。

該基金還擁有的希爾頓Niseko村。地產(chǎn)管理人士說(shuō)，該公司一直在尋找位于珀斯的這處地產(chǎn)。

珀斯威斯汀酒店擁有368間客房，2300多平方米的會(huì)議設(shè)施和珀斯最大的酒店宴會(huì)廳，可接待520名賓客。

擁有224間客房的雅樂(lè)軒珀斯酒店，以及毗鄰的被稱為羅伊大道25號(hào)的租用辦公樓，也在合同之列。

BGC Australia的一名發(fā)言人表示:“我們證實(shí)，該集團(tuán)正在出售位于西澳大利亞珀斯的威斯汀酒店(Westin)和雅樂(lè)軒酒店(Aloft Hotels)，許多有興趣的人參與了出售過(guò)程。”