最便宜的海濱別墅靠近市區(qū)

夢想擁有一片世外桃源，臨水而居，驅車可達?

最新的房地產數據顯示，在最近、最便宜的海濱郊區(qū)，你可以在夏天及時買到度假屋。

當然，你的第一個障礙是評估你是否能負擔得起第二個家，以及你是否打算把這個家用作投資或休閑。

房地產網站realestate.com.au的首席經濟學家奈里達?康尼斯比(Nerida Conisbee)表示:“當你從自己的第一套住房中獲得了足夠的資金后，你可能會開始考慮購買第二套住房?！?/p>

對于投資者來說，重要的是要考慮房子是為了資本增長還是為了租金回報。

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到2019年10月底，沿海郊區(qū)房價中值或單價。大都市地區(qū)的海濱郊區(qū)被排除在外，因為這些郊區(qū)通常不是避暑別墅的所在地，而是通常的居住地。特色郊區(qū)不超過3小時，從最近的主要城市。

對于資本的增長，位置是一個重要的考慮，因為是在CBD的駕駛距離內。一些海濱郊區(qū)曾經是度假者的聚居地，現在已經變成了居民們往返于城市之間的永久居住地。

Conisbee說:“你可以在距首都3小時車程的范圍內看到海濱地區(qū)——在這個距離內的房子往往更好，因為人們在周末很容易就能住下來?！?/p>

“以莫寧頓和托基為例，它們的價格因此大幅上漲，而在悉尼，臥龍崗就是另一個例子?！?/p>

通過跟蹤我的財產在你夢想的郊區(qū)的當地銷售。

莫寧頓半島多年來資本增長強勁。圖片:蓋蒂

另一方面，如果你想從海邊的房子中獲得租金回報，你可能看不到太多的資本增長——因為這些地方通常都很偏遠。

你還需要考慮到，你的家的租賃高峰期可能是你自己想去的時候。

Conisbee說:“這是可行的，但你需要把它當作一種投資，而不是僅僅為了找樂子?！?/p>

“我也聽說有人買了度假屋，但在首都租了一個小地方，這是另一種方式。”

如果你進入第二住宅市場，你會花大價錢在Portsea、棕櫚灘(Palm Beach)或拜倫灣(Byron Bay)等地購買度假屋，這些地方的房價中值分別為245萬美元、345萬美元和133萬美元。

然而，全國仍有許多郊區(qū)，在那里，你可以花不到50萬美元，就能在離首都三小時車程的地方找到一處海濱別墅。

1/59中點路目前的市場售價為30萬美元——完美的裝修方案。

新南威爾士州的波頓角位于悉尼以北147公里處，距紐卡斯爾僅25公里。

水邊郊區(qū)擁有令人驚嘆的步行俯瞰碼頭的船只，主要是由建立夫婦和家庭。

房價中位數為39.5萬美元。

6 . Sunland Avenue is just a short stroll to the water’s edge.陽光大道離水邊不遠。圖片:realestate.com.au /購買

你可以在Hemsworths長大的地方擁有一處房產——這里的水里會有什么東西嗎?Woolamai海角位于菲利普島東南端，距離墨爾本約兩小時車程。

這個郊區(qū)擁有令人驚嘆的沿海徒步旅行和風景如畫的海灘，可以在氣溫飆升時去泡個澡。

房價中位數為47.25萬美元。

羅蒙德拉大道16號正在招聘一名新的度假者，年薪37.9萬美元。

在昆士蘭，Cooloola Cove是最便宜的海濱郊區(qū)，離布里斯班大約三小時車程。

這個令人驚嘆的地點位于錫罐灣西南海岸線，深受喜歡往返于城市和天堂之間的退休人員的喜愛。

這里的房價中位數是293,250美元。

南澳大利亞擁有一些美麗的海灘，在那里你可以找到阿德萊德附近最便宜的海濱郊區(qū)。

克林頓距離阿德萊德僅125公里，房價中位數為15萬美元。

這里的海水基本平靜，郊區(qū)目前有16處房產出售。

這處位于塔拉納的風景如畫的房產可能是你的下一個度假之家。圖片:realestate.com.au /購買

塔蘭納位于塔斯馬尼亞州東南部，距霍巴特86公里，是周末度假的理想去處。

這里的房價中值是24萬美元，郊區(qū)的需求很穩(wěn)定，每個月有823個訪客。

亞瑟公路5862號是目前在市場上出售的度假屋的一個例子，在realestate.com.au上有超過2000處房產的景觀。

西澳大利亞擁有世界上最美麗的海灘。

Usher不僅僅是R 'n 'B歌手的名字，它也是西澳大利亞的一個郊區(qū)，在那里你可以花23.1萬美元的中位數買到珀斯附近的海濱別墅。

距離珀斯不到兩小時車程的地方，目前有多達28處房產在附近的realestate.com.au出售。

貝特曼灣巴伐德大道52號是市場上一個可愛的海灘小屋。

對于那些住在堪培拉的人來說，被陸地包圍并不意味著你不能擁有海邊的房子。

貝特曼灣(Bateman’s Bay)是最近的海濱郊區(qū)，房價中值為40.5萬美元。