哈默森以轟動(dòng)一時(shí)的交易登上了報(bào)紙頭條

哈默森幾乎賣掉了整個(gè)零售公園的投資組合。 這家英國開發(fā)投資公司以4億￡，或5.175億$的價(jià)格將七個(gè)零售公園賣給獵戶座房地產(chǎn)基金V。 大規(guī)模出售Hammerson的凈收益為3.95億￡，即5.11億$，也是過去十年英國最大的零售園區(qū)投資組合交易。

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七套房產(chǎn)共計(jì)20.5萬平方米（220萬平方英尺），每年產(chǎn)生租金收入3600萬￡，即4660萬$。 投資組合包括福爾克的中央零售公園、米德爾斯堡的克利夫蘭零售公園、默瑟爾·蒂德菲爾的Cyfarthfa零售公園、橄欖球的埃利奧特現(xiàn)場購物公園、德爾福的Forge購物公園、圣海倫的Ravenhead零售公園和迪科特的果園中心。

哈默森首席執(zhí)行官大衛(wèi)·阿特金斯(David Atkins)在準(zhǔn)備好的評(píng)論中表示，由于零售和投資領(lǐng)域的挑戰(zhàn)，該公司希望退出零售公園行業(yè)。 他補(bǔ)充說，哈默森將專注于加強(qiáng)其資產(chǎn)負(fù)債表，以創(chuàng)造進(jìn)一步的復(fù)原力。

除了七個(gè)房地產(chǎn)組合之外，Hammerson還以5500萬￡或7110萬$的價(jià)格出售了另外兩個(gè)零售公園，即斯旺西的ParcTawe和貝爾法斯特的Abbey零售公園。

出售所有這些零售公園是Hammerson計(jì)劃退出零售公園部門的一部分，該公司于2018年7月宣布。 該公司計(jì)劃將投資組合轉(zhuǎn)向歐洲主要城市的旗艦資產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)網(wǎng)點(diǎn)和城市季度。

到目前為止，Hammerson自2018年7月發(fā)布公告以來已經(jīng)售出了14個(gè)零售園區(qū)，并產(chǎn)生了7.64億￡，即9985億$，用于解決該公司的債務(wù)和加強(qiáng)其資產(chǎn)負(fù)債表。 作為與阿伯丁標(biāo)準(zhǔn)投資公司(Aberdeen Standard Investments)聯(lián)合投資的一部分，哈默森仍對(duì)布倫特南部一個(gè)剩余的零售公園感興趣。 這個(gè)零售公園是布倫特十字莊園的一部分，正在出售。