達(dá)芬實業(yè)收購達(dá)拉斯資產(chǎn)

Dalfen Industrial 收購了 Century Center，這是一個位于德克薩斯州歐文的 A 級工業(yè)設(shè)施，總面積為 169,700 平方英尺。Project Services Group 在場外交易中出售了多租戶建筑。該物業(yè)在出售時已全部出租。

Dalfen Industrial 負(fù)責(zé)美國東北部和德克薩斯州的市場官員在一份準(zhǔn)備好的聲明中說，工業(yè)綜合體的購買價格“低于重置成本，低于市場租金”。通過此次收購，達(dá)爾芬工業(yè)在 Metroplex 擁有近 300 萬平方英尺的占地面積。

達(dá)拉斯縣的記錄顯示，全球大西洋金融集團(tuán)的子公司 Forethought Life Insurance Co. 為新東家獲得了收購融資。這筆 5,990 萬美元的貸款還為購買位于加利福尼亞州佩里斯的 80,527 平方英尺的萬錦配送中心提供了資金。

世紀(jì)中心

這座建于 2014 年的單體建筑還包括一個兩層辦公樓。該建筑占地超過 9 英畝，位于 2040 Century Centre Blvd.，凈高 30 英尺，卡車場地高 110 至 120 英尺，并配備 ESFR 噴水滅火系統(tǒng)。

根據(jù) CommercialEdge 的數(shù)據(jù)，該物業(yè)的租戶名單包括 Mygrant Glass 和 Alumet Supply。該子市場的其他著名租戶包括聯(lián)邦快遞、UPS Freight、百事可樂、Dr Pepper Snapple Group、Delta Steel Technologies 以及西南航空公司。

世紀(jì)中心可輕松前往 114 和 183 號高速公路，距離 35 號州際公路不到 3 英里。達(dá)拉斯愛田機場距離酒店約 5 英里，而達(dá)拉斯-沃思堡國際機場距離西北 13 英里。達(dá)拉斯市中心距東南部不到 9 英里，沃思堡市中心距此大約 30 英里。

投資者的興趣繼續(xù)推動工業(yè)部門的銷售。在全國范圍內(nèi)，今年前三季度，工業(yè)銷售總額為 417 億美元;根據(jù) CommercialEdge 的數(shù)據(jù)，如果這種趨勢繼續(xù)下去，年度總額可能會超過去年的 471 億美元。7 月，Dalfen Industrial 斥資 1.15 億美元購買了位于華盛頓州弗雷德里克森的另一個 A 級工業(yè)園區(qū)。Colliers 代表買方購買了 711,855 平方英尺的資產(chǎn)。