購買房屋的10個(gè)最昂貴的郵政編碼

由于抵押貸款利率低、需求被壓抑和競(jìng)標(biāo)戰(zhàn)，所有價(jià)格范圍的房屋在 2021 年都以創(chuàng)紀(jì)錄的速度從市場(chǎng)上撤離。房地產(chǎn)數(shù)據(jù)提供商 Property Shark 編制了一份全國最昂貴的郵政編碼列表。

即使又一個(gè)充滿挑戰(zhàn)的一年——以應(yīng)對(duì)大流行和促進(jìn)經(jīng)濟(jì)的努力為標(biāo)志——即將結(jié)束，美國的住宅市場(chǎng)繼續(xù)經(jīng)歷垂直價(jià)格趨勢(shì)。由于多重關(guān)系，排名第一次包括 127 個(gè)郵政編碼。

前 10 名都超過了 400 萬美元的門檻，創(chuàng)造了新的記錄。在全國范圍內(nèi)，30 個(gè) Zips 的中位售價(jià)高于 300 萬美元，是 2020 年地區(qū)數(shù)量的兩倍多。

今年的版本通過計(jì)算房屋銷售中值而不是掛牌價(jià)格來編制，以確保準(zhǔn)確反映市場(chǎng)狀況，而不是反映賣家意愿的售價(jià)，今年的版本突出了經(jīng)濟(jì)重要的城市中心競(jìng)爭(zhēng)激烈的住宅市場(chǎng)。

灣區(qū)、洛杉磯縣和紐約市再次占據(jù)重要地位，此外還有分散在全國各地的富裕地區(qū)，如亞利桑那州的天堂谷、華盛頓州的麥地那和康涅狄格州的費(fèi)爾菲爾德縣。

加州繼續(xù)提供該國大部分最昂貴的郵政編碼。金州占了榜單上 70% 的郵政編碼，其中包括前 10 名中的 6 個(gè)。紐約排在第二位，在排名中提供了 17 個(gè)郵政編碼。

值得注意的是，紐約比去年減少了三個(gè)——這表明加州的價(jià)格趨勢(shì)更加垂直，以及紐約市頂級(jí)市場(chǎng)的價(jià)格放緩。

事實(shí)上，雖然 2020 年第一次沒有紐約市郵政編碼躋身全美 10 個(gè)最貴的郵政編碼之列，但 2021 年為這家東海岸巨頭帶來了另一個(gè)歷史性的第一：今年沒有紐約市郵政編碼躋身美國最貴的 20 個(gè)郵政編碼之列，排名靠前的只有漢普頓。

東海岸在馬薩諸塞州的知名度進(jìn)一步提高，前 100 名 Zips 中有 7 個(gè)位于馬薩諸塞州，高于去年的 4 個(gè)。不僅如此，隨著波士頓后灣地區(qū)銷售活動(dòng)的改善，馬薩諸塞州以 02199 的 550 萬美元的中位數(shù)銷售價(jià)格成為全美第二昂貴的郵政編碼，僅次于加利福尼亞州的阿瑟頓超過 700 萬美元。