特拉梅爾烏鴉公司和ClarionPartners在120萬平方英尺項目上破土動工

Trammell Crow Co. 及其資本合作伙伴 Clarion Partners LLC 已開始在 104th Commerce Park 建設，這是丹佛都會區(qū)占地 120 萬平方英尺的工業(yè)開發(fā)項目。全面擴建后，該項目將在 89.6 英畝的土地上擁有五座 A 級建筑。

第一期包括兩座工業(yè)建筑，面積分別為 272,600 平方英尺和 298,300 平方英尺?？捎每臻g為 20,000 至 298,300 平方英尺。計劃于 2022 年第二季度交付。第二階段將在第一階段完成后開始，包括三座建筑，面積分別為 262,600 平方英尺、193,000 平方英尺和 132,000 平方英尺。

這些建筑物的凈空范圍為 28 英尺至 36 英尺，設有多個卡車?？空疽约坝糜谲囕v和拖車的現(xiàn)場停車場??。院子區(qū)也將可供出租。該園區(qū)的分區(qū)將允許廣泛的工業(yè)和電子商務用途，包括室外場地容量和大量拖車存儲。

TCC 丹佛業(yè)務部高級主管 Ann Sperling 在一份準備好的聲明中表示，該園區(qū)的特色將為市場上的工業(yè)租戶以具有競爭力的租賃費率提供靈活的機會。

位于第 104 大道，就在 85 號州際公路和 76 號州際公路的交匯處以東，主要的州際通道為在丹佛東北地區(qū)擴張的工業(yè)用戶提供了高速公路的能見度和靈活性。TCC 高級董事總經(jīng)理比爾·莫舍爾 (Bill Mosher) 在準備好的評論中表示，該地點距離中北部子市場 6.5 分鐘路程，進入第 104 商業(yè)園區(qū)將減少交通網(wǎng)絡的行駛時間。

Murray & Stafford 是該項目的總承包商，并與建筑師 Ware Malcomb 和 Langan Engineering 合作。CBRE 的 Tyler Carner、Jeremy Ballenger、Jessica Ostermick 和 Daniel Close 的工業(yè)團隊正在營銷這個空間。

通過這個項目，TCC 繼續(xù)投資于科羅拉多的 Front Range。在過去十年中，這家全球開發(fā)和投資公司在該地區(qū)開發(fā)了價值超過 30 億美元的工業(yè)、辦公、住宅、醫(yī)療保健和公私合作項目。

早期工業(yè)項目

TCC 在工業(yè)項目上與 Clarion Partners 合作多年。6 月，兩家公司繼續(xù)在加州河濱縣建立合資伙伴關系，開發(fā)另一個大型工業(yè)項目。合作伙伴在內陸帝國 I-215 走廊沿線占地 73 英畝的場地上的諾克斯物流 VII 項目破土動工，這是一個占地 110 萬平方英尺的投機性 A 級項目。合作伙伴之前開發(fā)了價值 8000 萬美元的 I-215 物流中心。

TCC 最近宣布計劃在第四季度開始建設位于鳳凰城的Park Aldea工業(yè)開發(fā)項目的第二階段。第二階段將在 West Valley 子市場沿 West Loop 101 高速公路的現(xiàn)有四棟建筑、占地 356,000 平方英尺的 Park Aldea 校區(qū)增加四棟總面積為 570,600 平方英尺的 A 級建筑。Park Aldea的初始階段已于 2020 年完成。第二階段預計將于 2022 年第三季度完成。

6 月下旬，TCC 和代表客戶的華盛頓資本管理公司開始了金三角物流中心的二期工程，這是一個占地 127 英畝