隨著購房者涌向Rightmove新賣家開始行動(dòng)

春天正式來臨，帶來更溫暖的天氣、更長的白天——以及創(chuàng)紀(jì)錄的家庭獵人。

上周，搬家者在 Rightmove 上創(chuàng)造了一項(xiàng)新記錄，一天之內(nèi)的訪問量超過了 910 萬。平均每分鐘有近 6,320 次訪問!

春季銷售旺季以十年來未見的水平開始，3 月 23 日星期二達(dá)成的銷售量最高，是過去十年中的任何一天。

新賣家也紛紛行動(dòng)起來，今年迄今為止每天待售的新房產(chǎn)數(shù)量最多。

我們的房地產(chǎn)專家蒂姆·班尼斯特 (Tim Bannister) 說：“隨著我們進(jìn)入春天，天氣會(huì)更好，希望放寬限制，孩子們現(xiàn)在回到學(xué)校，這些都有助于提高上市數(shù)量。當(dāng)我們進(jìn)入中期代理報(bào)告某些地區(qū)的活動(dòng)狂熱時(shí)，買家以要價(jià)及以上的價(jià)格提供了多個(gè)報(bào)價(jià)。”

創(chuàng)紀(jì)錄數(shù)量的購房者也訪問我們的網(wǎng)站，因?yàn)槲覀冎械脑S多人都在尋找更多的在家工作空間或有一些外部空間或花園的房產(chǎn)。

Saffron Walden 的一位房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人告訴我們，他們?cè)?24 小時(shí)內(nèi)安排了 18 次看房，該房產(chǎn)價(jià)值 120 萬英鎊，現(xiàn)在將獲得最佳和最終報(bào)價(jià)。Cheffins 總監(jiān)布魯斯·金 (Bruce King) 還表示，自去年這個(gè)時(shí)候以來，希望搬到埃塞克斯集鎮(zhèn)的倫敦買家數(shù)量增加了一倍多。

“過去幾個(gè)月是我們多年來看到的最繁忙的市場之一，因?yàn)榉怄i、印花稅假期和 5% 的抵押貸款計(jì)劃的結(jié)合為買家尋找搬家創(chuàng)造了完美的條件。我們已經(jīng)看到多處房產(chǎn)的競購戰(zhàn)，”他說。

可供購房者使用的無連鎖房產(chǎn)數(shù)量增加

我們還看到越來越多的房主現(xiàn)在出售并搬入出租物業(yè)的跡象，因此當(dāng)他們的夢(mèng)想家園出售時(shí)，他們處于更有利的購買地位。

與去年相比，Rightmove 上可供出售的無連鎖房產(chǎn)比例從 15% 增加到 21%。

這種轉(zhuǎn)變?cè)趥惗刈顬槊黠@，那里無鏈條房屋的比例從去年這個(gè)時(shí)候的 12% 躍升至現(xiàn)在的 21%。

那些出售房屋的人也可能在印花稅假期到位時(shí)利用確保房屋的最優(yōu)惠價(jià)格作為對(duì)買家的激勵(lì)，而其他選擇搬出城市的人可能會(huì)計(jì)劃先租房確保鄉(xiāng)村生活絕對(duì)適合他們。

我們的房地產(chǎn)專家蒂姆·班尼斯特 (Tim Bannister) 說：“租賃的靈活性讓人們有機(jī)會(huì)在新地區(qū)‘先試后買’，因此那些選擇搬到農(nóng)村的人可能會(huì)無連鎖出售他們的房子，然后出租和花時(shí)間來決定美好的生活是否適合他們。

“在此之前，一些業(yè)主可能沒有考慮過無鏈銷售，但由于市場競爭激烈和庫存短缺，我們目前面臨的情況是，當(dāng)他們夢(mèng)想中的家出現(xiàn)時(shí)，他們正試圖將自己置于更具吸引力的位置。在首都也有一些房東現(xiàn)在正在出售，這可能為一些首次購房者尋找他們的第一套住房提供了機(jī)會(huì)。”

慶祝租賃的靈活性

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