首次購(gòu)房者的最佳城市

您是首次購(gòu)房者，希望在繁華的市中心找到房子嗎?

如果是這樣，我們可能會(huì)給您帶來(lái)一些好消息。

在過(guò)去的一年里，隨著越來(lái)越多的買(mǎi)家希望找到更大的房子和更安靜的生活，許多農(nóng)村和沿海地區(qū)的要價(jià)一直在上漲。

與此同時(shí)，在英國(guó)一些最大和最受歡迎的城市中心，要價(jià)一直處于停滯狀態(tài)——在一些城市，甚至出現(xiàn)了下降。

但我們看到市中心買(mǎi)家的需求再次增加，因此現(xiàn)在可能是購(gòu)買(mǎi)房屋的最佳機(jī)會(huì)，同時(shí)價(jià)格低于正常水平，抵押貸款機(jī)構(gòu)提供具有競(jìng)爭(zhēng)力的低存款貸款。

在我們最近的調(diào)查中，五分之一的首次購(gòu)房者表示，他們要么計(jì)劃使用，要么已經(jīng)在使用4 月份推出的政府95% 抵押貸款擔(dān)保計(jì)劃。

您無(wú)需存入 15% 或 20% 的首付，只需支付 5% 的首付，即可通過(guò)該計(jì)劃購(gòu)買(mǎi)價(jià)值高達(dá) 600,000 英鎊的房屋。您可以在此處了解有關(guān)該計(jì)劃如何運(yùn)作的更多信息。

房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)在仍然非常繁忙，因此無(wú)論您是考慮購(gòu)買(mǎi)房屋還是公寓，都可能具有競(jìng)爭(zhēng)力。

在過(guò)去的兩個(gè)月里，我們看到越來(lái)越多的首次購(gòu)房者在城市尋找房屋，尤其是有兩間或三間臥室的公寓，或額外的家庭辦公空間，以及有花園或至少有一個(gè)陽(yáng)臺(tái)。

那么，現(xiàn)在哪些城市最適合首次購(gòu)房者?

我們研究了英國(guó)各地的市中心，這些城市的要價(jià)自今年 1 月以來(lái)降幅最大，或者一直處于停滯狀態(tài)。您可以在下表中查看完整列表。

降價(jià)幅度最大的是利茲和謝菲爾德市中心的房屋。在利茲，房屋的平均成本略低于 160,00 英鎊，比年初便宜 6,788 英鎊。這筆預(yù)算將為您在市中心購(gòu)買(mǎi)一套帶陽(yáng)臺(tái)的兩居室公寓。

在謝菲爾德，平均要價(jià)現(xiàn)在比 1 月份便宜了約 4,000 英鎊，因此在過(guò)去一個(gè)月左右的時(shí)間里，這里的買(mǎi)家需求猛增也就不足為奇了。以 124,097 英鎊的平均要價(jià)，您可以在市中心購(gòu)買(mǎi)一套一居室或兩居室公寓。一些三居室公寓和房屋的起價(jià)約為 300,000 英鎊。

諾丁漢市中心的房屋現(xiàn)在也很受歡迎，房屋的平均成本下降了 5,000 英鎊至 178,390 英鎊。

經(jīng)過(guò)一年多的封鎖限制，隨著餐館和酒吧繼續(xù)爆滿，辦公室逐漸開(kāi)始重新開(kāi)放，買(mǎi)家開(kāi)始返回倫敦。自 1 月以來(lái)，我們已經(jīng)看到倫敦公寓的需求增長(zhǎng)了三分之一。雖然首都的房?jī)r(jià)幾乎處于停滯狀態(tài)，為 477,000 英鎊，但首次購(gòu)房者的平均成本幾乎是許多其他城市的三倍。

我們的房地產(chǎn)專家蒂姆·班尼斯特 (Tim Bannister) 表示，這些需求的早期跡象可能是城市價(jià)格再次上漲的開(kāi)始，因此對(duì)于那些將目光投向市中心公寓的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，現(xiàn)在是時(shí)候看看有什么可用的了。