開發(fā)商計劃在悉尼市中心開發(fā)大型酒店和寫字樓

悉尼中央車站周圍的多功能區(qū)正在成型，私人開發(fā)商 Toga 希望在悉尼中央阿迪納酒店 (The Adina Hotel Sydney Central) 進(jìn)行大型酒店和辦公樓開發(fā)。

此舉是對科技巨頭 Atlassian 以及開發(fā)商 Dexus 和 Frasers 已經(jīng)提出項目的領(lǐng)域進(jìn)行更廣泛改造的一部分。它將看到他們與 TFE Hotels 合資企業(yè) Toga 與 Far East Hospitality 合作，后者在澳大拉西亞和歐洲經(jīng)營著 70 多家酒店。

繼 Dexus 和 Frasers 將這條路線用于相鄰的辦公室和公寓項目之后，Toga 剛剛進(jìn)入了新南威爾士州政府有爭議的主動提議程序。

所有這些都是城市主要交通樞紐旁邊更廣泛的西部門戶區(qū)的一部分，Toga 可能會將現(xiàn)代化的酒店設(shè)施作為該地區(qū)的關(guān)鍵。

悉尼四點(diǎn)喜來登酒店位于中央公園附近，但隨著技術(shù)和商業(yè)中心的發(fā)展，將需要更多的住宿。

政府正在尋求建設(shè)一個價值數(shù)十億美元的技術(shù)區(qū)，億萬富翁 Atlassian 聯(lián)合創(chuàng)始人 Scott Farquhar 和新南威爾士州州長 Gladys Berejiklian 去年揭開了一個技術(shù)中心的面紗。

Atlassian 去年 10 月透露，它將把總部遷至該地區(qū)一座計劃中的 35 層高級建筑。辦公大樓還將在鐵路廣場青年旅舍背包客所在地的塔樓中包括一個綜合用途的酒店和創(chuàng)新空間。

Dexus 和 Frasers 提議將他們的 Lee Street 物業(yè)重新開發(fā)為混合用途開發(fā)項目，并于去年 8 月獲得了政府的初步支持。

他們的房產(chǎn)以長期租賃方式持有，其中Lee Street 14 號由Dexus Office Partnership 持有，Lee Street 20 號和Lee Street 26 號由Frasers 持有。

新南威爾士州政府表示，Toga 的提議“有足夠的意義”，可以保證進(jìn)一步開發(fā)和進(jìn)展到一個更明確的項目。

Toga 正在尋求將包括 The Adina Hotel Sydney Central 和位于 Lee Street 的 Henry Deane Plaza 在內(nèi)的場地重新開發(fā)為辦公和零售開發(fā)項目，其中包括約 250 間酒店客房以及會議和會議設(shè)施。Toga 希望將其目前對 RailCorp 擁有的現(xiàn)有場地的長期土地租賃轉(zhuǎn)換為永久業(yè)權(quán)。政府表示，該提案的好處包括促進(jìn)悉尼創(chuàng)新和技術(shù)區(qū)的發(fā)展，并幫助新南威爾士州振興中央車站的計劃將亨利迪恩廣場與交通部門整合起來。

Toga 將確保保護(hù)已列入遺產(chǎn)名錄的包裹郵政大樓，該大樓是目前阿迪納酒店的所在地。

Toga 是這些地塊的長期租賃持有人，并且是唯一有權(quán)重新開發(fā)它們的一方，賦予其“獨(dú)特的財產(chǎn)所有權(quán)”。已經(jīng)成立了一個指導(dǎo)委員會和一個評估小組來監(jiān)督該項目。