新墨西哥州圣達菲購買豪宅的美元何去何從

新墨西哥州圣達菲是每個人似乎都喜歡的地方之一。從經典的土坯風格建筑到藝術畫廊，再到高級餐廳和眾多博物館，包括喬治亞奧基夫博物館，圣達菲及其湛藍的天空是一個值得游覽的有趣城市。正是因為其豐富的文化，許多人決定在那里買房。

圣達菲縣都市區(qū)擁有約 135,000 人口，提供大城市最好的精致生活和小鎮(zhèn)社區(qū)氛圍，與加利福尼亞和其他第二大城市相比，這里的豪宅購買美元遠遠超過美國本土市場

長期以來，圣達菲一直以充滿活力的創(chuàng)意社區(qū)而聞名。峽谷路擁有 100 多家畫廊、餐廳和精品店，是該市的藝術、美食和社交聚會中心。國際知名的圣達菲歌劇院擁有最先進的露天劇院，吸引了來自世界各地的歌劇愛好者。四個季節(jié)和好天氣意味著全年的戶外活動比比皆是，包括遠足、漂流、釣魚和滑雪。

在房地產方面，圣達菲的奢侈品市場在過去一年中需求強勁，即使是長期居住的當地人也感到驚訝。 圣達菲領先的住宅經紀公司Barker Realty的首席運營官凱爾·克萊恩( Kyle Klain)今天談論奢侈品。“去年我們看到了令人難以置信的需求水平。我們正在考慮在所有價位的房產上都有 20% 的升值和多種報價。”

高高的天花板、拱形門廊、手工制作的石膏墻和粗鑿的橫梁點綴著優(yōu)雅的 Adob??e 風格建筑，是“傳統(tǒng)”圣達菲風格的標志。室外空間如同度假勝地，設有游泳池、帶噴泉的庭院和山景。鑒于當地的藝術場景，房產內的藝術家工作室或招待所經常出現在眾多買家必備清單上。

Barker Realty 的助理經紀人Mark Ba??nham已經在圣達菲出售了 25 年的房屋，并參與了許多市場周期。據班納姆說，這個“與眾不同”。“我們的豪宅市場(百萬以上的房產)通常在第四季度之前并不強勁。然而，這一切都在去年 6 月發(fā)生了變化，銷售并沒有停止。”

長期以來，圣達菲一直吸引著來自加利福尼亞的第二和第三購房者?，F在，科羅拉多州、得克薩斯州、亞利桑那州、華盛頓州甚至東海岸成為越來越多的買家來源，克萊恩詳細介紹。“通常，我們的大型接駁市場是加利福尼亞。現在我將房產出售給第二套房買家，以及一些搬到這里作為主要住所的新澤西州、費城和佛羅里達州的人。”

Santa Fe 遵循今年的全國趨勢，即多次報價和銷售往往超過要價。Banham 已經看到過分熱心的買家放棄檢查和評估應急。Banham 相信充分披露。“我告訴一些買家，我希望他們明白他們?yōu)榉慨a支付了過高的價格。”

被用作大多數豪宅市場的關鍵指標的上市天數，對于圣達菲的豪宅而言，已大幅下降。“我們習慣于看到高端住宅需