在任何新項目破土動工之前第一步就是組建一支技術(shù)熟練的團隊

在任何新項目破土動工之前，第一步就是組建一支技術(shù)熟練的團隊，以在項目的整個生命周期中與您見面。首先，您將入職初始陣容—建筑師以及土木和結(jié)構(gòu)工程師。該小組代表您的核心團隊，他們將確保您的建筑物具有正確的公用設(shè)施連接，確定該項目在結(jié)構(gòu)上是否合理，并將您對項目的愿景與您所在的社區(qū)相結(jié)合。

但是您的替補人才呢?這些顧問不會在整個項目中扮演重要角色，但可以在適當?shù)臅r間召集他們，以解決棘手的問題或在您的主要團隊之外提供專業(yè)知識。我想在所有開發(fā)中考慮三個關(guān)鍵角色：無障礙顧問，干公用事業(yè)顧問和建筑圍護結(jié)構(gòu)顧問。

我建議至少聘請一個或全部這些關(guān)鍵資源作為您的項目團隊的一部分，以確保您在項目的每個階段都有合適的參與者。

無障礙顧問

是否擔心您的架構(gòu)師可以使用一些專家輸入來管理所有相關(guān)的輔助功能代碼?在您的陣容中添加一個輔助功能顧問。

他們的工作：無論您在什么地方，在什么地方進行構(gòu)建，由于需要注意站點周圍的許多位置，因此很難解釋可訪問性代碼和要求。無論您是在人行道上看坡道還是在淋浴時需要清理地板空間，即使是經(jīng)驗豐富的開發(fā)人員，也很難確保他們已經(jīng)解決了每個地點的所有適用無障礙標準。經(jīng)驗豐富的輔助功能顧問可以在設(shè)計和施工過程中以正確的方向指導您和您的建筑師。

如何發(fā)揮作用：輔助功能顧問將分析每個圖紙，以確保遵守當?shù)睾吐?lián)邦法規(guī)，并在施工過程中訪問項目現(xiàn)場進行測量并查找可能導致建筑物脫離建筑物的施工問題遵守。如果處理不當，事實發(fā)生后進行這些更正的成本很快就會加起來?？稍L問性顧問應(yīng)精通本地和聯(lián)邦可訪問性代碼，熟悉設(shè)計開發(fā)流程，并具有前往現(xiàn)場以確保設(shè)計得到實施的能力。

干公用事業(yè)顧問

需要一個忙碌而專心的人來不懈地管理您的公用事業(yè)需求嗎?是干燥公用事業(yè)顧問的時間。

他們的工作：干式公用事業(yè)顧問可以幫助開發(fā)人員把握當?shù)仉娏居媱澋募毼⒉顒e。他們通常了解市場和關(guān)鍵的公用事業(yè)參與者，可以幫助開發(fā)人員完成復雜的搬遷項目，確定與永久性電力和電信服務(wù)相關(guān)的費用，并可以幫助調(diào)整站點上電氣設(shè)備的大小。

它們?nèi)绾伟l(fā)揮作用：如果評估不當，任何未解決的實用程序項目都會產(chǎn)生嚴重影響。合格的干公用事業(yè)顧問將確保項目在開發(fā)的所有階段都具有適當?shù)墓檬聵I(yè)策略。他們將安排與當?shù)毓檬聵I(yè)公司的定期會議，管理現(xiàn)場訪問，以解決任何潛在的沖突，并通過利用他們在開發(fā)領(lǐng)域的本地聯(lián)系和歷史知識，幫助制定項目公用事業(yè)范圍的預(yù)算。

建筑圍墻顧問

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