市場(chǎng)上的前乳制品貝爾冰淇淋廠(chǎng)

悉尼市中心的一家昔日冰淇淋工廠(chǎng)-最近已轉(zhuǎn)變?yōu)閭}(cāng)庫(kù)式的辦公場(chǎng)所-已投放市場(chǎng)。

乳制品廠(chǎng)位于Camperdown澳大利亞街44-50號(hào)，由世邦魏理仕的杰瑪·伊斯格羅，尼古拉斯·希頓和馬特·芬恩與高力國(guó)際的米隆·所羅門(mén)斯和馬特·龐蒂共同發(fā)起。

該地塊由開(kāi)發(fā)商和著名的悉尼商人西奧·奧尼斯弗魯(Theo Onisforou)在2015年以575萬(wàn)澳元的價(jià)格買(mǎi)下，隨后被改造成一個(gè)總面積為1250平方米的精簡(jiǎn)倉(cāng)庫(kù)辦公空間。

Onisforou先生于2019年底提出將該物業(yè)出租，但由于在COVID-19大流行之后買(mǎi)家對(duì)城市邊緣地區(qū)的興趣增加，因此現(xiàn)在選擇將該物業(yè)上市。

Isgro女士說(shuō)：“盡管該建筑受到房客的強(qiáng)烈需求，但我們有信心自住房市場(chǎng)將有大量需求，因此，我們認(rèn)為最好將建筑向投資者和居住者開(kāi)放。”

“我們看到，希望從中央商務(wù)區(qū)去中心化的公司對(duì)買(mǎi)家和租戶(hù)的需求增加，這是COVID-19的直接影響。購(gòu)房者和租戶(hù)正在悉尼CBD邊緣郊區(qū)尋找低密度建筑物，并提供停車(chē)位。隨著公司已經(jīng)適應(yīng)了更靈活的工作時(shí)間，辦公室工作人員正在尋找專(zhuān)屬工作空間，而他們不必共享建筑物，可以選擇開(kāi)車(chē)，在兩層之間行走以及靠近較小的當(dāng)?shù)亓闶凵痰旰痛迩f。添加。

所羅門(mén)斯先生說(shuō)，計(jì)劃在中央車(chē)站附近建立一個(gè)技術(shù)園區(qū)，這也引起了人們對(duì)城市邊緣市場(chǎng)的興趣增加。

所羅門(mén)斯先生說(shuō)：“我們已經(jīng)看到來(lái)自多個(gè)買(mǎi)家群體的資金涌入，希望在已經(jīng)從公共和私人基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目中受益的地區(qū)獲得土地所有權(quán)，這對(duì)市場(chǎng)產(chǎn)生了積極影響，尤其是在過(guò)去的12個(gè)月中，” Solomons先生說(shuō)。

龐蒂表示，該物業(yè)包括現(xiàn)場(chǎng)停車(chē)位，可全部由一個(gè)占用者使用，也可分為多個(gè)租約，任何新占用者都可以對(duì)該物業(yè)進(jìn)行最后修飾。

龐蒂說(shuō)：“資產(chǎn)本身已經(jīng)進(jìn)行了適量的資本改良，因此可以保持空白。”

“所有艱苦的工作都已經(jīng)完成，并且建筑物已經(jīng)準(zhǔn)備好供裝飾人員輸入。”

該物業(yè)的R1分區(qū)還意味著，如果獲得理事會(huì)批準(zhǔn)，則有可能在該物業(yè)中增加一個(gè)住宅部分。

該建筑一直是Dairy Bell冰淇淋的生產(chǎn)工廠(chǎng)，直到2015年關(guān)閉。

代理商拒絕透露價(jià)格指南。

Camperdown澳大利亞街44-50號(hào)將于2021年3月4日拍賣(mài)。