出租給自己的初創(chuàng)公司Divvy Homes籌集了1.1億美元的新資金

該公司周二宣布，該公司是一家出租給自己的初創(chuàng)公司，已完成了1.1億美元的C輪融資。迄今為止，自2017年成立以來，Divvy已籌集了超過5億美元的股權和債務融資。

盡管整個行業(yè)都出現了負面情緒，但仍在籌集資金，以迎合那些無法獲得標準抵押貸款的有抱負的房主。使用Divvy，買家可以選擇他們想要的房屋，并僅需提前支付價值的1%至2%即可入住。

“當Covid受到打擊時，我最初的直覺反應是非常簡單的邏輯，那就是：失業(yè)將增加，人們將無法支付抵押貸款，并且。” 。。價格將下降。”現年34歲的阿德娜•赫菲茨(Adena Hefets)是這家總部位于舊金山的公司的聯合創(chuàng)始人兼首席執(zhí)行官。

相反，情況恰恰相反：隔離區(qū)將數百萬美國人鎖定在他們的房屋中，而創(chuàng)紀錄的低利率導致再融資和購買活動激增。(據報道，在一月份，對再融資的需求比去年同期增長了87%。)

Divvy通過允許陷入困境的購房者以很少的預付款來擁有房屋，然后支付高于市場的月租金，從而使這項活動向更多的購房者開放，其中大約四分之一用于傳統(tǒng)抵押貸款的未來首付。 。到三年末，客戶將擁有多達10%的股權。

Divvy在16個市場中運營，并計劃在年底之前擴展到20個市場，這在一定程度上要歸功于新的融資。Hefets說，年收入遠高于2000萬美元。根據PitchBook的數據，截至2019年6月，該公司的估值為1.63億美元，但她拒絕證實該公司的當前估值。Divvy與許多地區(qū)性公司以及Home Partners，Dream America和其他公司競爭。

“在未來十年中，我們相信他們可以幫助超過100,000個家庭成為承擔財務責任的房主，” C系列的領導者Tiger Global的合伙人Scott Shleifer說。

隨著公司的成長，Hefets將不得不證明Divvy與許多同業(yè)通常被視為掠奪性，出租率低且住房質量低劣的同業(yè)對同業(yè)不同。該公司已經收到了一些懷疑的新聞報道。擁有康奈爾大學和斯坦福大學學位以及從Square到Goldman Sachs的簡歷的Hefets說：“我認為該行業(yè)享有真正的聲譽，這是正確的。”

她認為Divvy是獨特的，因為它允許客戶選擇自己的房屋，而不是將其放置在不良的住房中，并且糾正了不滿的情況。她說：“我們有責任證明我們的聲譽和品牌，并真正做到與眾不同。”