潛在的房地產(chǎn)買家現(xiàn)在需要警惕的15件事

在氣候變化面前的表現(xiàn)。隨著海平面上升、干旱、野火等，了解房產(chǎn)易受自然災(zāi)害影響的程度比以往任何時(shí)候都更加重要。這些不僅關(guān)系到人身安全，還會(huì)影響房產(chǎn)未來(lái)的轉(zhuǎn)售價(jià)值。-羅恩科斯塔，八十二組

8. 了解購(gòu)買后的成本

擁有房屋是一段充滿責(zé)任和經(jīng)驗(yàn)的旅程。當(dāng)您購(gòu)買房屋時(shí)，責(zé)任、成本和享受并沒(méi)有結(jié)束;那就是他們開(kāi)始的時(shí)候!購(gòu)買后，請(qǐng)注意并警惕可能發(fā)生的費(fèi)用。維修和翻新總是比您想象的要花費(fèi)更長(zhǎng)的時(shí)間和成本，而且財(cái)產(chǎn)稅和材料也受到通貨膨脹壓力的影響!-邁克爾·托馬斯·錢伯斯，錢伯斯理論

9. 不僅僅是房子的預(yù)算

利率很低，在價(jià)格上漲之前買房是非常有吸引力的，他們很可能會(huì)這樣做。在購(gòu)買房屋之前，收入保障、生活方式和退休預(yù)算以及擁有更大的安全網(wǎng)是重要的考慮因素。- Chris Bounds，投資代理

10. 不要放棄檢查

買家放棄檢查以獲得交易。檢查是發(fā)現(xiàn)的關(guān)鍵部分，可以發(fā)現(xiàn)許多代價(jià)高昂的問(wèn)題。在大多數(shù)情況下，這是一個(gè)賣方市場(chǎng)，但買家需要小心他們進(jìn)入的市場(chǎng)。- Ken McElroy，MC 公司

11. 注意風(fēng)險(xiǎn)

在賣方市場(chǎng)購(gòu)買意味著買方有很多競(jìng)爭(zhēng)。這可能會(huì)增加風(fēng)險(xiǎn)，因?yàn)樗麄兛赡軟](méi)有時(shí)間像在緩慢的買方市場(chǎng)中那樣進(jìn)行盡職調(diào)查。我的建議是當(dāng)你作為買家行動(dòng)太快時(shí)要注意風(fēng)險(xiǎn)。- Kevin Markarian，馬克房地產(chǎn)

12. 如果可以，請(qǐng)等待

作為一名商業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，我每天都會(huì)為客戶提供購(gòu)買與租賃方面的建議。由于利率處于歷史低位，融資是有利的，但我們正在經(jīng)歷經(jīng)濟(jì)衰退的開(kāi)始，因此價(jià)值正在下降。如果急需，利用低利率，但如果可以等待，我建議觀望，等待這個(gè)市場(chǎng)發(fā)揮作用。-喬納森·凱瑟，凱瑟

13. 確定并考慮所有因素

這一切都取決于幾個(gè)因素，例如購(gòu)買房產(chǎn)的原因、位置、當(dāng)?shù)丨h(huán)境因素、城市數(shù)據(jù)(包括犯罪率、就業(yè)增長(zhǎng)、學(xué)校和支持服務(wù))，以及您需要養(yǎng)活自己、家人或你的事。所有這些因素都是非常重要的考慮因素。這是很常見(jiàn)的，因?yàn)橘I家越來(lái)越愿意去不受歡迎的地區(qū) - Chander Mishra , Blue Ocean Capital LLC

14. 不要執(zhí)著于“頂線”數(shù)字

小心被告知您為房產(chǎn)支付了過(guò)高的價(jià)格。如果您對(duì)財(cái)富發(fā)展有長(zhǎng)遠(yuǎn)的眼光，并且您所居住的地區(qū)有升值歷史，那么您越早進(jìn)入市場(chǎng)，就越早開(kāi)始建立股權(quán)。當(dāng)然，您需要能夠支付每個(gè)月的抵押貸款，但不要糾結(jié)于購(gòu)買房屋的“頂線”數(shù)字。-梅根·米科，指南針

15. 不要在追逐交易時(shí)措手不及

Covid-19 的影響仍在發(fā)揮作用，流動(dòng)性的激增使許多市場(chǎng)參與者都希望在不考慮交易細(xì)節(jié)的情況下停放資本。不要因?yàn)樽分鸾灰锥胧植患?您與之