測試房地產(chǎn)投資的15種簡單方法

項目開始，例如房地產(chǎn)投資信托 (REIT)。通過消除日常管理方面的麻煩，您可以了解預期的回報類型以及某些地區(qū)的房地產(chǎn)市場。這將構成您在未來擴展到更具針對性、風險和利潤豐厚的投資所需的知識基礎。-梅根·米科，指南針

8. 鎖定一年租戶

選擇附近空置率低的房產(chǎn)，并確保購買包括自購買之日起至少一年的租戶租約。這將使您有機會立即獲得現(xiàn)金流，并在租約到期后確保您的現(xiàn)金流。- Mor Zucker，Team Denver Homes - RE/MAX Professionals

9. 將您自己的初始房屋變成出租物業(yè)

不確定房地產(chǎn)投資是否適合您?當您準備好從您的第一個家搬走時，把它掛在上面，把它變成出租物業(yè)，弄濕您的腳。您已經(jīng)熟悉該物業(yè)，了解其狀況、每月費用和需要的維修;它可以成為您的租賃組合的絕佳基礎。-塔拉·霍奇基斯，指南針

10. 購買有限合伙企業(yè)

對于新投資者，您可以通過購買專門從事房地產(chǎn)投資的有限合伙企業(yè)來學習技巧并限制風險。關注他們的季度更新，了解他們如何管理他們的財產(chǎn)、制定他們的商業(yè)計劃并報告他們的損益。學習他們的策略是然后根據(jù)他們的專業(yè)知識創(chuàng)建自己的策略的好方法。-詹妮弗·安德森，安德森海岸集團

11.尋找部分房地產(chǎn)交易

如果您投資過股票和債券，您可能會意識到房地產(chǎn)是不同的，因為它是一種實物資產(chǎn)。對于您的第一筆投資，請考慮部分房地產(chǎn)投資，以了解回報概況。如果您想購買自己的投資物業(yè)，有人說先在當?shù)刭徺I，但您也可以找到可靠的物業(yè)經(jīng)理來處理日常工作并為您尋找投資。- Chuck Hattemer，Onerent

12. 幫助其他投資者尋找線索

我告訴客戶要從尋找其他投資者的線索開始。這使他們有機會了解營銷和潛在客戶生成(這是該業(yè)務的關鍵)，而無需承擔任何大筆資金的風險。-梅麗莎約翰遜，webuyhousessanantoniotx.com

13.影子當前投資者

找一個導師并影響目前正在投資的人。了解他們如何處理自己的工作以及使他們擅長或不擅長所做工作的屬性。- Jammie Jelks , JelksMBA

14. 從小處著手

從小事做起。毫無疑問，在房地產(chǎn)投資中從小規(guī)模開始是很困難的，但擁有投資房地產(chǎn)的過程和負擔非常相似，如果不是更困難的話。較小的物業(yè)通常需要個人投資者的個人關注和照顧，而較大的物業(yè)則可以獲得專業(yè)物業(yè)經(jīng)理的關注和照顧。-理查德拉基，城市商業(yè)房地產(chǎn)公司。

15. 制定預算并付諸實施

預算一個你不介意損失的金額，然后試一試。把它想象成過山車。全部完成后，您就會知道是否要再次騎行。-約瑟夫·埃德加，TenantCloud