這些曼哈頓社區(qū)看到2020年最大的降價(jià)幅度

如果您認(rèn)為自己錯(cuò)過了在紐約市住房市場(chǎng)上討價(jià)還價(jià)的機(jī)會(huì)，那么您可能很幸運(yùn)。根據(jù)UrbanDigs的最新數(shù)據(jù)，曼哈頓地區(qū)公寓，合作公寓和聯(lián)排別墅的平均要價(jià)今年已下降了近10%。

UrbanDigs數(shù)據(jù)顯示，由大流行引起的混亂狀況以及大量新房源的涌入，使原始要價(jià)與最后要價(jià)相比，平均使房?jī)r(jià)下跌了9.3%。曼哈頓共有10個(gè)社區(qū)的平均價(jià)格下降了10.7%或更多。

對(duì)于節(jié)儉的購房者來說，最大的折扣似乎出現(xiàn)在曼哈頓下城的市民中心附近，那里的平均價(jià)格下降了21.2%。價(jià)格出現(xiàn)大幅下跌的其他地區(qū)包括Midtown Center和NoMad，它們分別下跌了13.5%和13%。

為了了解市場(chǎng)，我查看了一些來自Warburg Realty的活躍房源，Warburg Realty是《福布斯》全球房地產(chǎn)公司的創(chuàng)始成員，最近幾個(gè)月降價(jià)了。從萊諾克斯山(Lenox Hill)的翻新合作公寓到薩頓廣場(chǎng)(Sutton Place)的交鑰匙住宅，這里有曼哈頓的四處折扣物業(yè)：

公園大道475號(hào)，公寓10A

鄰里：中城

大?。核拈g臥室，四間浴室

當(dāng)前價(jià)格：449.50萬美元

原要價(jià)： 475萬美元

調(diào)整率： -5.4%

公園大道南260號(hào)，公寓4H

大?。簝砷g臥室，2.5間浴室

當(dāng)前價(jià)格：232.5萬美元

原要價(jià)： 242.5萬美元

調(diào)整率： -4.1%

205 East 63rd Street，Apt 2AB

周圍地區(qū)：萊諾克斯山

大?。核拈g臥室，三間浴室

當(dāng)前價(jià)格：219.5萬美元

原要價(jià)： 235萬美元

調(diào)整率： -6.6%

地址：440 East 57th Street，Apt 9-B

周圍地區(qū)：薩頓廣場(chǎng)

大?。簝砷g臥室，兩間浴室

當(dāng)前價(jià)格：139.8萬美元

原要價(jià)： 164.5萬美元

調(diào)整率： -15%