這些曼哈頓社區(qū)看到2020年最大的降價幅度

如果您認為自己錯過了在紐約市住房市場上討價還價的機會，那么您可能很幸運。根據UrbanDigs的最新數據，曼哈頓地區(qū)公寓，合作公寓和聯排別墅的平均要價今年已下降了近10%。

UrbanDigs數據顯示，由大流行引起的混亂狀況以及大量新房源的涌入，使原始要價與最后要價相比，平均使房價下跌了9.3%。曼哈頓共有10個社區(qū)的平均價格下降了10.7%或更多。

對于節(jié)儉的購房者來說，最大的折扣似乎出現在曼哈頓下城的市民中心附近，那里的平均價格下降了21.2%。價格出現大幅下跌的其他地區(qū)包括Midtown Center和NoMad，它們分別下跌了13.5%和13%。

為了了解市場，我查看了一些來自Warburg Realty的活躍房源，Warburg Realty是《福布斯》全球房地產公司的創(chuàng)始成員，最近幾個月降價了。從萊諾克斯山(Lenox Hill)的翻新合作公寓到薩頓廣場(Sutton Place)的交鑰匙住宅，這里有曼哈頓的四處折扣物業(yè)：

公園大道475號，公寓10A

鄰里：中城

大?。核拈g臥室，四間浴室

當前價格：449.50萬美元

原要價： 475萬美元

調整率： -5.4%

公園大道南260號，公寓4H

大?。簝砷g臥室，2.5間浴室

當前價格：232.5萬美元

原要價： 242.5萬美元

調整率： -4.1%

205 East 63rd Street，Apt 2AB

周圍地區(qū)：萊諾克斯山

大?。核拈g臥室，三間浴室

當前價格：219.5萬美元

原要價： 235萬美元

調整率： -6.6%

地址：440 East 57th Street，Apt 9-B

周圍地區(qū)：薩頓廣場

大?。簝砷g臥室，兩間浴室

當前價格：139.8萬美元

原要價： 164.5萬美元

調整率： -15%