專家稱2021年豪華房地產(chǎn)趨勢值得關(guān)注

我最近與國際豪華房地產(chǎn)投資組合公司(LPI)的總裁米奇·阿拉姆汗(Mickey Alam Khan)談到了2021年的豪華房地產(chǎn)市場趨勢。LPI代表著世界領(lǐng)先的豪華房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，并且是世界領(lǐng)先的房地產(chǎn)公司的營銷和情報(bào)部門，全球最大的本地知名品牌公司網(wǎng)絡(luò)。LPI每年銷售50,000多套豪宅。

阿拉姆·汗(Alam Khan)十分了解奢侈品市場，是全球領(lǐng)先的奢侈品商業(yè)出版物《奢侈品日報(bào)》的創(chuàng)始人/總編輯，以及《美國營銷商》(American Marketer)，這是一種針對營銷商和零售商的趨勢，研究和見解平臺(tái)。阿拉姆·汗(Alam Khan)還創(chuàng)辦和編輯了《 移動(dòng)營銷家》 和《 移動(dòng)商務(wù)日報(bào)》，在他于2017年將其出售之前，二者均成為該領(lǐng)域的領(lǐng)先出版物。

艾倫·巴黎(Ellen Paris)：您認(rèn)為2021年什么奢侈品市場趨勢會(huì)持續(xù)下去?

米奇·阿拉姆·汗(Mickey Alam Khan)：隨著COVID-19大流行，富裕的消費(fèi)者可以選擇健康驅(qū)動(dòng)的生活方式，只要庫存持續(xù)，這將繼續(xù)影響豪華房地產(chǎn)市場并推動(dòng)增長。到2021年，即使美國大部分地區(qū)和全球人口都可以買到冠狀病毒疫苗，對住宅專用物業(yè)的需求仍將持續(xù)。

巴黎：您如何看待在家工作對奢侈品市場的影響?

阿拉姆·汗(Alam Khan)：您住在第二故鄉(xiāng)后，很難回到城市。如果您可以繼續(xù)以某種靈活的方式在家工作，我會(huì)看到第二個(gè)家成為那些離開城市的人的永久主要住所。這個(gè)富裕階層將其主要住所換成第二套房或讓他們成為主要住房的主要趨勢是在這里至少保留一兩年，直到大流行在西方和世界其他地方消退。

阿拉姆·汗(Alam Khan)： 與臥室社區(qū)一樣，即使在淡季，二手房市場也將繼續(xù)涌入大量準(zhǔn)備購買的客戶。因?yàn)橥ㄟ^家庭和遠(yuǎn)程學(xué)習(xí)進(jìn)行工作，他們可以靈活地持續(xù)享受度假勝地市場的特權(quán)，而不僅是度假。不僅如此，令人興奮的令人難以置信的股市上漲和廉價(jià)抵押貸款利率在美國市場上也被數(shù)以百萬計(jì)的人所鎖定，而家庭預(yù)算過度擴(kuò)張所帶來的金融風(fēng)險(xiǎn)則被低估了。

巴黎：在接下來的幾年里，您對曼哈頓有什么看法?

阿拉姆·汗(Alam Khan)：一旦有了疫苗，COVID就消失了，我認(rèn)為人們一旦歸還，最終將失去這座城市的文化和社會(huì)生活。另外，要特別是在大公司中發(fā)展職業(yè)，您需要在辦公室露面并回到辦公室。我對城市的回歸完全樂觀。其中包括高端公寓，這些公寓將有第二生命，而再次需要它們。

巴黎：您對2021年富裕市場的預(yù)測如何?

阿拉姆·汗(Alam Khan)：總而言之，全球和美國的富裕消費(fèi)者將繼續(xù)調(diào)整其優(yōu)先事項(xiàng)，將更多的錢花在房地產(chǎn)上，從而使他們及其家人在自己的繭中擁有安全感，健康安全性和私密性。在