度假屋市場對房地產的需求正在上升

南卡羅來納州默特爾比奇(Myrtle Beach)的瀏覽量和房屋銷售都有所增長。 蓋蒂

遠程工作的能力使許多購房者都想著轉向度假屋市場，隨著優(yōu)先級和偏好的改變改變人們的居住方式和生活方式，人們對度假市場的興趣日益濃厚。

在通常被認為是度假勝地的大都市地區(qū)，待售房源的頁面瀏覽量比一年前增長了近50%，大都市地區(qū)的定義是至少有65,000人的大都市和度假屋數量是整個國家的五倍。相比之下，全國的網頁瀏覽量增加了37%。

需求增長的度假都市包括澤西海岸地區(qū)等地區(qū);南卡羅來納州默特爾比奇;佛羅里達基韋斯特;內華達州太浩湖;馬薩諸塞州科德角;和猶他州帕克城。

在這些度假市場中，許多房屋的新待定房屋銷售也在增長，其中90%的市場正在增長，一半的市場至少比去年增長了30%。沿著這一趨勢發(fā)展的地區(qū)包括諸如密歇根湖沿岸的馬里蘭州索爾茲伯里市(靠近大洋城)，密歇根州特拉弗斯市以及密西西比河沿岸的森林和湖泊地區(qū)明尼蘇達州的布雷納德。這三個地區(qū)的未決銷售額均同比增長了30%以上。

Zillow高級經濟學家杰夫·塔克(Jeff Tucker)表示：“在大流行期間，數以百萬計的上班族轉而從家中上班，由于通勤不再重要，他們中的許多人重新考慮了自己想住的地方。” “度假小鎮(zhèn)吸引了許多買家，它們提供自然設施，例如靠近海洋和山脈，以及強大的零售和餐飲業(yè)，以服務傳統(tǒng)的季節(jié)性游客。現在說出這些新的度假小鎮(zhèn)購房者中有多少正在永久性遷移或計劃在大流行后返回家園還為時過早-他們甚至可能還不知道自己-但是在傳統(tǒng)度假區(qū)擁有第二套住房可以提供很多長期服務靈活性。”

在那些熱門度假勝地，瀏覽量和房屋銷售的增長不僅僅是增長。這些大都市中的待售房屋在Zillow上也出現了更多“收藏夾”，這是人們對目錄進行分類的一種方式，以便他們以后可以返回或與他人共享。Zillow的研究表明，保存率高的房屋的銷售速度更快，價格更高。

例如，在西嶼出售的待售房屋清單，其保存的頻率是全國范圍內的8.7倍。在希爾頓頭島(Hilton Head)和波科諾斯(Poconos)中，列表顯示的收藏比例是典型比例的五倍以上。接下來的四個度假勝地中，最喜歡的地方都在佛羅里達州—巴拿馬城，那不勒斯，邁爾斯堡和蓬塔戈爾達，其最喜愛的地方至少比整個國家多三倍。

“最近的飆升可能是由于國際旅行限制以及在家工作和上學的能力所致，”佛羅里達基韋斯特海岸精選房地產公司的Zillow最佳首席代理商湯米·麥克說。“我有很多新客戶，他們說他們一直想搬到這里，而現在，由于Covid的日常生活發(fā)生了變化，他