隨著公開(kāi)拍賣(mài)的回歸 首次購(gòu)房者爭(zhēng)奪158.5萬(wàn)澳元的Newtown聯(lián)排別墅

在悉尼舉行的為期六周的第一個(gè)周末拍賣(mài)中，兩名首次購(gòu)房者爭(zhēng)奪價(jià)格為15.85萬(wàn)元的Newtown聯(lián)排別墅。 由于緩和放松COVID-19爆發(fā)的限制，聚會(huì)受到限制，與會(huì)人員在悉尼各地的拍賣(mài)場(chǎng)保持距離。今天在悉尼計(jì)劃進(jìn)行126次拍賣(mài)，這是一個(gè)相對(duì)安靜的周末，因?yàn)閮H在六天前才發(fā)現(xiàn)賣(mài)主親自拍賣(mài)。

到晚上，Domain Group從報(bào)告的73個(gè)結(jié)果和21個(gè)撤回的屬性中記錄了68.1%的初步清除率。

公開(kāi)拍賣(mài)禁令發(fā)布后的最初幾周，撤出房屋的數(shù)量異常高，盡管上周和今天明顯減少。從拍賣(mài)中撤回的房屋在計(jì)算清算率時(shí)將被視為未售出，即使它們已上市出售。

一小撮人涌向新鎮(zhèn)珍珠街33A號(hào)的街道，看著這棟三居室的房屋落槌。

130萬(wàn)澳元的開(kāi)盤(pán)價(jià)開(kāi)始了拋售，兩個(gè)首次購(gòu)房者(現(xiàn)場(chǎng)唯一的登記方)之間的出價(jià)迅速增加了10,000美元。

該物業(yè)以158.5萬(wàn)美元的價(jià)格(比底價(jià)高出85,000美元)的價(jià)格賣(mài)給了當(dāng)?shù)氐囊粋€(gè)年輕家庭。

成功的買(mǎi)家安德魯·克勞奇(Andrew Crouch)說(shuō)，尋找他們的第一套住房大約一年后，他感到很高興。

“這是一個(gè)符合我們需要的東西;克勞奇先生說(shuō)，并補(bǔ)充說(shuō)COVID-19的爆發(fā)可能使價(jià)格下跌。

“在過(guò)去一個(gè)月左右的時(shí)間內(nèi)，我們想要的又有一些[價(jià)格范圍內(nèi)的物業(yè)]可用了，這有點(diǎn)奇怪，但這可能只是機(jī)會(huì)。”

克勞奇(Crouch)先生表示，恢復(fù)現(xiàn)場(chǎng)拍賣(mài)對(duì)他們的情況沒(méi)有影響，他對(duì)州政府放松限制的決定感到驚訝。

他說(shuō)：“我認(rèn)為這是新南威爾士州經(jīng)典的舉動(dòng)，在實(shí)際上不向其他經(jīng)濟(jì)體開(kāi)放之前，先進(jìn)行拍賣(mài)。”

“這有點(diǎn)奇怪，這是第一件事。在公開(kāi)拍賣(mài)之前，我會(huì)開(kāi)辟游樂(lè)場(chǎng)。

“我本來(lái)希望它在線上。不會(huì)有太大的變化。這樣可以減輕壓力，但這只是我個(gè)人的看法，”他補(bǔ)充說(shuō)。“我們沒(méi)有在任何其他拍賣(mài)會(huì)上競(jìng)標(biāo)，但我們觀看了一些拍賣(mài)會(huì)，這似乎是一個(gè)合理的系統(tǒng)。”

“我不會(huì)擔(dān)心在在線拍賣(mài)會(huì)上購(gòu)買(mǎi)。”

雷·懷特·埃斯金維爾(Ray White Erskineville)的首席銷(xiāo)售代理Shaun Stoker表示，房地產(chǎn)市場(chǎng)繼續(xù)保持良好表現(xiàn)。

斯托克先生說(shuō)：“它詳細(xì)說(shuō)明了市場(chǎng)仍然存在優(yōu)勢(shì)，但這完全是由于庫(kù)存水平低所致。” “這個(gè)[周末]要做的是向所有業(yè)主表明，物業(yè)仍在銷(xiāo)售并取得了不錯(cuò)的成績(jī)。”

拍賣(mài)最初預(yù)定在網(wǎng)上進(jìn)行，但斯托克先生說(shuō)，上周日放寬限制后，他將拍賣(mài)改為現(xiàn)場(chǎng)拍賣(mài)。

買(mǎi)方可以看到競(jìng)爭(zhēng)。它創(chuàng)造了一個(gè)更加透明的環(huán)境，”他說(shuō)。“對(duì)業(yè)主來(lái)說(shuō)，這是更積極的一面，因?yàn)橘I(mǎi)家傾向于在現(xiàn)場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)大約5%的物業(yè)，因?yàn)樗麄兛吹阶约簩⒁獡p失的東西。”

他還指出，自從取消公開(kāi)拍賣(mài)和開(kāi)