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今年5月,坦帕離完成LV超級碗的籌備工作又近了一步,盡管在4月份已經(jīng)制定了社交距離和衛(wèi)生準則。據(jù)《坦帕灣商業(yè)雜志》(Tampa Bay Business Journal)報道,該市正在進行的許多大型項目都與NFL賽事有關(guān)。不同行業(yè)的商業(yè)地產(chǎn)活動也各不相同:一家《財富》500強公司在全國需求下降的情況下簽下了一大筆寫字樓租約,一家大型醫(yī)院擴建項目也達到了一個里程碑。這是我們5月份挑選的坦帕必讀書目。
1. 租賃-鮑許健康標志坦帕東北工業(yè)租賃。
該公司將在Aprile Farms的Cabot占據(jù)127,254平方英尺(約合390,395平方英尺)的配送中心。該A級房產(chǎn)于2019年交付,占地22英畝,位于E. Sligh Ave. 8963。倉庫有30英尺高的凈高,ESFR灑水系統(tǒng),充足的高裝載門和現(xiàn)場拖車儲存。位于4號州際公路和美國301號公路交匯處的位置為前往西南9英里的市中心提供了便利。
2. 租賃- Centene公司租賃文藝復興中心的spec大廈。
據(jù)《坦帕灣商業(yè)雜志》(Tampa Bay business Journal)報道,這家醫(yī)療保險公司將全面占領(lǐng)復興中心7號(Renaissance Center 7),這是視覺地產(chǎn)公司(Vision Properties)斥資4,000萬美元、占地118,808平方英尺、正在71英畝商業(yè)園區(qū)內(nèi)進行的一項辦公項目。這個四層的開發(fā)項目于2019年初啟動。Itasca建筑協(xié)會是這座霍頓、哈雷和卡特設(shè)計的建筑的總承包商。Centene計劃于六月展開租戶改善工程。
3.發(fā)展——坦帕灣歷史上最大的醫(yī)院擴建。
AdventHealth的Taneja創(chuàng)新手術(shù)中心占地30萬平方英尺,達到了里程碑,預計2021年完工。2018年,開發(fā)商斥資2.56億美元在弗萊徹大道和布魯斯b唐斯大道的交叉口破地動工。這座六層建筑將擁有24個手術(shù)室、一個新的醫(yī)院入口和100多個專用的術(shù)后病房。
4. 交易- SRS房地產(chǎn)合作伙伴完成7- 11房地產(chǎn)交易。
一位1031交易所的投資者以560萬美元的價格,買下了皮內(nèi)拉斯公園(Pinellas Park) 49街9401號(9401 49 St. N.) 3109平方英尺的零售大樓。SRS的全國凈租賃集團(National Net Lease Group)第一副總裁弗蘭克·羅杰斯(Frank Rogers)和邁克爾·卡特(Michael Carter)代表賣方(一位商業(yè)開發(fā)商)。這處2019年完工的房產(chǎn)位于第九大道和49街北的交叉口,可以直接進入19號公路。
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