投資者在南布里斯班零售市場(chǎng)貨比三家

投資者對(duì)布里斯班以南零售投資市場(chǎng)的興趣并未顯示出放緩的跡象，食品廠錨定的便利中心被搶購(gòu)一空，科爾斯集團(tuán)(Coles Group)在市場(chǎng)上放置了一個(gè)主要的零售平臺(tái)。

位于布里斯班CBD以南約28公里的Regents Park Emerald Drive57號(hào)的食品廠錨定便利中心被一位私人投資者以340萬(wàn)$的價(jià)格賣(mài)給了一家州際辛迪加。

位于一個(gè)突出的3511平方米的角落，712平方米中心的銷(xiāo)售反映了7%的及格率和每平方米4775$。

世邦魏理仕(CBRE)的Millan Narsey表示，自2013年購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)以來(lái)，這筆交易的價(jià)值增加了21%，并突出了資本尋求低于500萬(wàn)$零售投資房產(chǎn)的深度。

神秘品牌：澳洲第一百貨商店計(jì)劃在皇后碼頭

“該供應(yīng)商決定利用目前市場(chǎng)的大量產(chǎn)量壓縮。 這種對(duì)產(chǎn)量的壓縮不僅與食品廠管理園區(qū)隔離開(kāi)來(lái)；我們繼續(xù)看到精明的供應(yīng)商利用有利的條件，現(xiàn)在以溢價(jià)出售，“納賽說(shuō)。

與此同時(shí)，科爾斯集團(tuán)在布里斯班南部迅速擴(kuò)張的Yarrabilba村市場(chǎng)上建立了一個(gè)主要的零售點(diǎn)。

這個(gè)2564平方米的地段正在從Coles收購(gòu)的一個(gè)更大的網(wǎng)站上雕刻出來(lái)，在那里它計(jì)劃開(kāi)發(fā)Yarrabilba的第一家與PAD網(wǎng)站相鄰的全線超市。

Yarrabilba主計(jì)劃社區(qū)將擴(kuò)展到2000多公頃。

雅拉比爾巴是一個(gè)大型的全面規(guī)劃的社區(qū)和未來(lái)的城市正在開(kāi)發(fā)的倫德租賃。 該住宅項(xiàng)目位于布里斯班以南40公里處，包括2029公頃左右，預(yù)計(jì)將為大約45000名居民提供17000套住宅。

該P(yáng)AD站點(diǎn)被指定用于藥房和醫(yī)療用途，在Yarrabilba村入口處占據(jù)了一個(gè)高調(diào)的位置，并毗鄰計(jì)劃中的Coles超市。

我們已收到潛在藥房和醫(yī)療租戶(hù)的強(qiáng)烈詢(xún)問(wèn)

Savills Retail Investments的彼得？泰森(Peter Tyson)表示：“就未來(lái)城市的入城位置而言，該網(wǎng)站是獨(dú)一無(wú)二的，預(yù)計(jì)建成后將有大約4.5萬(wàn)居民居住。

“我們預(yù)計(jì)開(kāi)發(fā)商將對(duì)這一高知名度網(wǎng)站提出強(qiáng)烈的需求，因?yàn)樵摼W(wǎng)站的主要位置與科爾超市相鄰，該超市將于2017年11月開(kāi)業(yè)。

“我們已經(jīng)收到了潛在的藥房和醫(yī)療租戶(hù)的強(qiáng)烈詢(xún)問(wèn)，他們對(duì)在如此有希望的地點(diǎn)經(jīng)營(yíng)的前景感到興奮。