購(gòu)房者正在尋找新的方法來窺探所提供的東西

隨著目前的開放檢查處于休眠狀態(tài)，購(gòu)房者正在尋找新的方法來窺探所提供的東西。 作為回應(yīng)，特工正在引導(dǎo)他們進(jìn)行虛擬財(cái)產(chǎn)檢查。

realestate.com.au首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家尼瑞達(dá)？科尼斯比(NeridaConisbee)表示，房地產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)向在線物業(yè)技術(shù)方向發(fā)展了一段時(shí)間，但危機(jī)已經(jīng)迅速影響了它的部署。

她說：“我認(rèn)為這將為人們的家庭旅行增添一種不同的元素。 “對(duì)一些人來說，這將是一種調(diào)整，但它將帶來更好的體驗(yàn)。

以下是計(jì)劃外虛擬檢查的利弊：

如果你想買下這個(gè)計(jì)劃，那么你可能已經(jīng)意識(shí)到你很長(zhǎng)一段時(shí)間都看不到成品了。 虛擬檢查可以幫助您以比以前更詳細(xì)的方式可視化該屬性。

通過一個(gè)虛擬的檢查，看看一個(gè)計(jì)劃外的公寓是什么樣子。 圖片：realestate.com.au/buy

科尼斯比說，虛擬檢查能夠讓人們對(duì)展示套房無法訪問的項(xiàng)目有信心。

她說：“如果你只有幾張照片，那就是與能夠上網(wǎng)和實(shí)際想象一個(gè)新家或公寓相比，這是一種不同的體驗(yàn)質(zhì)量。

厭倦了在檢查之間浪費(fèi)時(shí)間？ 虛擬檢查允許您在空閑時(shí)瀏覽屬性。

Mirvac已經(jīng)推出了其幾個(gè)屬性的虛擬旅游，包括在Yarra的邊緣項(xiàng)目103南碼頭Drivein碼頭的旅行者。

總經(jīng)理設(shè)計(jì)，營(yíng)銷和銷售，戴安娜·薩卡斯莫認(rèn)為，虛擬檢查將使買家能夠做更詳細(xì)的研究，以縮小他們想親自檢查的房產(chǎn)。

薩卡斯莫說：“人們希望他們能在網(wǎng)上做更多的研究，縮小他們的入圍名單，而不是看10次不同的檢查。 “在進(jìn)行最后檢查之前，你可以在家里做更多的研究。

往往不需要很長(zhǎng)時(shí)間，才能感覺到你是否認(rèn)為一個(gè)財(cái)產(chǎn)是對(duì)的。 虛擬檢查可以讓你在采取下一步行動(dòng)之前真正感受到一處房產(chǎn)

在安南山主街1-5號(hào)的Colliers International的Monte住宅項(xiàng)目最近啟動(dòng)了一個(gè)虛擬檢查功能。

通過對(duì)Collier International的Montaine住宅的虛擬檢查，獲得對(duì)該物業(yè)的真實(shí)感受。 圖片：realestate.com.au/buy

董事總經(jīng)理彼得·希滕登(Peter Chittenden)表示，許多人對(duì)檢查以前從未見過的房產(chǎn)猶豫不決。

“你可以在家里做你的研究，看到一個(gè)經(jīng)紀(jì)人和你談?wù)摵锰?，然后穿過小徑進(jìn)入房間，”他說。 “如果你喜歡你所看到的，那么你可以通過在線問答進(jìn)行互動(dòng)，”他說。

你是否去過檢查，只是為了回家，并意識(shí)到你不記得浴室是什么樣子，廚房里有什么電器，或者它們是什么品牌？

薩卡斯莫說，虛擬檢查可以讓你有一個(gè)非常好的外觀，并記錄一個(gè)財(cái)產(chǎn)必須提供什么。

她說：“（虛擬檢查）是從真實(shí)的住宅和真實(shí)的公寓中產(chǎn)生的，它們不是照片蒙太奇或藝術(shù)家的印象。 “你可以一遍又一遍地檢查，你可以放大和理解一切，并有一個(gè)關(guān)于那里的記錄。

購(gòu)買過程比僅僅檢查還要多得多。 柯尼斯比建議，如果你對(duì)你幾乎已經(jīng)檢查過的財(cái)產(chǎn)感興趣，你應(yīng)該與代理商聯(lián)系，如果可能的話，訪問展示套件。

”她說。 “你可以得到一個(gè)好主意，看看該屬性的在線表示是否準(zhǔn)確，以及你可能得到什么。

吉滕登說，雖然虛擬檢查對(duì)買家來說是一個(gè)很好的工具，但他們不會(huì)取代整個(gè)計(jì)劃外的銷售過程，特別是與代理商和開發(fā)人員的會(huì)面。

“出售房產(chǎn)是非常私人的，”他說。 “這也是關(guān)于花時(shí)間與開發(fā)人員和代理，并提出問題。 我們的目標(biāo)是使虛擬檢查盡可能類似于在房間里，但它永遠(yuǎn)不會(huì)完全相同。

許多代理商通過私人檢查提供檢查。 圖片：凱特·格里芬

雖然虛擬檢查有一些很好的好處，但它們?nèi)匀皇艿浆F(xiàn)有技術(shù)、使用程序的成本以及開發(fā)人員和代理所花費(fèi)的時(shí)間的限制。

“在這個(gè)階段，我們使用的技術(shù)并不完全是互動(dòng)的，”吉滕登說。 “這項(xiàng)技術(shù)是存在的，但要花很長(zhǎng)時(shí)間才能建成——理想的情況是，房地產(chǎn)在很長(zhǎng)一段時(shí)間內(nèi)都沒有上市。 它也要貴得多。

和其他任何事情一樣，使用虛擬檢查來幫助您購(gòu)買旅程將歸結(jié)為體驗(yàn)的質(zhì)量和您的訂婚。 科尼斯比說，在最后一天，購(gòu)買計(jì)劃涉及到與建設(shè)者和開發(fā)者的信任程度。

她表示：“它總是歸結(jié)于信任所提供的是將要建造的建筑的合理表現(xiàn)。 “一個(gè)偉大的開發(fā)商背后有偉大的項(xiàng)目，讓客戶滿意是有原因的。