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隨著目前的開放檢查處于休眠狀態(tài),購房者正在尋找新的方法來窺探所提供的東西。 作為回應(yīng),特工正在引導(dǎo)他們進(jìn)行虛擬財產(chǎn)檢查。
realestate.com.au首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家尼瑞達(dá)?科尼斯比(NeridaConisbee)表示,房地產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)向在線物業(yè)技術(shù)方向發(fā)展了一段時間,但危機(jī)已經(jīng)迅速影響了它的部署。
她說:“我認(rèn)為這將為人們的家庭旅行增添一種不同的元素。 “對一些人來說,這將是一種調(diào)整,但它將帶來更好的體驗。
以下是計劃外虛擬檢查的利弊:
如果你想買下這個計劃,那么你可能已經(jīng)意識到你很長一段時間都看不到成品了。 虛擬檢查可以幫助您以比以前更詳細(xì)的方式可視化該屬性。
通過一個虛擬的檢查,看看一個計劃外的公寓是什么樣子。 圖片:realestate.com.au/buy
科尼斯比說,虛擬檢查能夠讓人們對展示套房無法訪問的項目有信心。
她說:“如果你只有幾張照片,那就是與能夠上網(wǎng)和實(shí)際想象一個新家或公寓相比,這是一種不同的體驗質(zhì)量。
厭倦了在檢查之間浪費(fèi)時間? 虛擬檢查允許您在空閑時瀏覽屬性。
Mirvac已經(jīng)推出了其幾個屬性的虛擬旅游,包括在Yarra的邊緣項目103南碼頭Drivein碼頭的旅行者。
總經(jīng)理設(shè)計,營銷和銷售,戴安娜·薩卡斯莫認(rèn)為,虛擬檢查將使買家能夠做更詳細(xì)的研究,以縮小他們想親自檢查的房產(chǎn)。
薩卡斯莫說:“人們希望他們能在網(wǎng)上做更多的研究,縮小他們的入圍名單,而不是看10次不同的檢查。 “在進(jìn)行最后檢查之前,你可以在家里做更多的研究。
往往不需要很長時間,才能感覺到你是否認(rèn)為一個財產(chǎn)是對的。 虛擬檢查可以讓你在采取下一步行動之前真正感受到一處房產(chǎn)
在安南山主街1-5號的Colliers International的Monte住宅項目最近啟動了一個虛擬檢查功能。
通過對Collier International的Montaine住宅的虛擬檢查,獲得對該物業(yè)的真實(shí)感受。 圖片:realestate.com.au/buy
董事總經(jīng)理彼得·希滕登(Peter Chittenden)表示,許多人對檢查以前從未見過的房產(chǎn)猶豫不決。
“你可以在家里做你的研究,看到一個經(jīng)紀(jì)人和你談?wù)摵锰帲缓蟠┻^小徑進(jìn)入房間,”他說。 “如果你喜歡你所看到的,那么你可以通過在線問答進(jìn)行互動,”他說。
你是否去過檢查,只是為了回家,并意識到你不記得浴室是什么樣子,廚房里有什么電器,或者它們是什么品牌?
薩卡斯莫說,虛擬檢查可以讓你有一個非常好的外觀,并記錄一個財產(chǎn)必須提供什么。
她說:“(虛擬檢查)是從真實(shí)的住宅和真實(shí)的公寓中產(chǎn)生的,它們不是照片蒙太奇或藝術(shù)家的印象。 “你可以一遍又一遍地檢查,你可以放大和理解一切,并有一個關(guān)于那里的記錄。
購買過程比僅僅檢查還要多得多。 柯尼斯比建議,如果你對你幾乎已經(jīng)檢查過的財產(chǎn)感興趣,你應(yīng)該與代理商聯(lián)系,如果可能的話,訪問展示套件。
”她說。 “你可以得到一個好主意,看看該屬性的在線表示是否準(zhǔn)確,以及你可能得到什么。
吉滕登說,雖然虛擬檢查對買家來說是一個很好的工具,但他們不會取代整個計劃外的銷售過程,特別是與代理商和開發(fā)人員的會面。
“出售房產(chǎn)是非常私人的,”他說。 “這也是關(guān)于花時間與開發(fā)人員和代理,并提出問題。 我們的目標(biāo)是使虛擬檢查盡可能類似于在房間里,但它永遠(yuǎn)不會完全相同。
許多代理商通過私人檢查提供檢查。 圖片:凱特·格里芬
雖然虛擬檢查有一些很好的好處,但它們?nèi)匀皇艿浆F(xiàn)有技術(shù)、使用程序的成本以及開發(fā)人員和代理所花費(fèi)的時間的限制。
“在這個階段,我們使用的技術(shù)并不完全是互動的,”吉滕登說。 “這項技術(shù)是存在的,但要花很長時間才能建成——理想的情況是,房地產(chǎn)在很長一段時間內(nèi)都沒有上市。 它也要貴得多。
和其他任何事情一樣,使用虛擬檢查來幫助您購買旅程將歸結(jié)為體驗的質(zhì)量和您的訂婚。 科尼斯比說,在最后一天,購買計劃涉及到與建設(shè)者和開發(fā)者的信任程度。
她表示:“它總是歸結(jié)于信任所提供的是將要建造的建筑的合理表現(xiàn)。 “一個偉大的開發(fā)商背后有偉大的項目,讓客戶滿意是有原因的。
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