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一套300套的“supersite”公寓在墨爾本上市,價(jià)值約2億美元。
前屠夫出身的房地產(chǎn)投資者喬?卡塔法莫(Joe Catalfamo)已將令人印象深刻的城市南路(City Rd South)地塊掛牌出售,并獲得了建造一座38層住宅樓的許可,可容納307個(gè)單元。
1621平方米的場地提供了一個(gè)絕佳的機(jī)會(huì),可以看到海灣、中央商務(wù)區(qū)和雅拉河的美景,以及底層的零售設(shè)施。
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該物業(yè)目前租給市中心的背包客旅社和XE54夜總會(huì),提供短期收入。
該提議是在轄區(qū)和大墨爾本區(qū)人口激增的情況下提出的。
世邦魏理仕(CBRE research)的數(shù)據(jù)顯示,預(yù)計(jì)未來五年南岸1.87萬居民的人口增長率將達(dá)到7.6%。
這一趨勢將持續(xù)5.3%,直到2027年,到2036年,人口將超過5萬。
世邦魏理仕(CBRE)首席全國總監(jiān)馬克?維澤爾(Mark Wizel)表示,數(shù)據(jù)顯示,南岸公寓項(xiàng)目具有不可估量的潛力。
“墨爾本需要迅速增加住房供應(yīng),以滿足強(qiáng)勁的人口增長預(yù)測,而南岸更強(qiáng)勁的預(yù)測將會(huì)看到,對稀缺發(fā)展機(jī)會(huì)的競爭也會(huì)推動(dòng)土地價(jià)值的大幅上漲,”維澤爾說。
“近年來,南岸或許是所有城市邊緣市場中增長最強(qiáng)勁的一個(gè),而這種情況似乎還將持續(xù)下去,而像菲舍爾灣酒店這樣的其他酒店則將面臨持續(xù)的延誤。”
擬建的塔位于受歡迎的皇冠娛樂中心附近。
居民和他們的家人也將步行到南岸餐廳和酒吧,艾伯特公園湖和高爾夫球場,墨爾本展覽中心和南墨爾本市場。
喬·卡塔法莫(Joe Catalfamo)是澳大利亞肉類集團(tuán)的負(fù)責(zé)人。
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