供應(yīng)緊張的墨爾本寫字樓市場將再建一座28層大樓

供應(yīng)緊張的墨爾本寫字樓市場將再建一座28層大樓，此前維多利亞州規(guī)劃部長理查德?韋恩(Richard Wynne)批準(zhǔn)了Lendlease耗資25億美元的墨爾本四分之一項目的第二座商業(yè)大廈。

這座耗資1.8億美元的大樓將被命名為墨爾本四分之一塔(Melbourne Quarter Tower)，包括5.5萬平方米的辦公空間，巨大的地板面積約為2000平方米。該建筑還將擁有約2500平方米的零售空間。Lendlease沒有透露完工日期。

這座大樓將建在Docklands的柯林斯街693號，靠近墨爾本中央商務(wù)區(qū)的西部邊緣，國家規(guī)劃部門希望這座大樓能成為兩個街區(qū)之間的紐帶。

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“這是連接港口區(qū)和墨爾本CBD之間的拼圖中缺失的一塊，”Wynne說。

“墨爾本區(qū)不僅改善了我們城市的面貌，還為維多利亞人創(chuàng)造了成千上萬的就業(yè)機會?！?/p>

這個位于南十字火車站附近的選區(qū)建成后將容納1.2萬名工人和3000名居民，而州政府表示，它將在建設(shè)期間創(chuàng)造1.5萬個就業(yè)崗位。

該區(qū)域擁有強大的環(huán)境焦點，超過一半的場地用于公共開放空間

該項目已經(jīng)獲得了另一個商業(yè)大廈的批準(zhǔn)，該商業(yè)大廈帶有一個高架公園，墨爾本區(qū)一號(One Melbourne Quarter)已經(jīng)開始建設(shè)。Lendlease還在推進一個三層樓的住宅開發(fā)項目，該項目擁有零售空間和一個1600平方米的公園。盡管有報道稱，墨爾本CBD和周邊地區(qū)的公寓供應(yīng)即將出現(xiàn)過剩，但該項目已獲批準(zhǔn)。

開發(fā)商計劃在該項目中建造7座建筑，包括3座商業(yè)塔樓，辦公面積約13萬平方米。

迄今為止，這兩座獲批的商業(yè)建筑都將獲得6星綠色評級和5星納伯斯能源評級。

Lendlease負(fù)責(zé)城市更新的董事總經(jīng)理馬克?門恩尼特(Mark Menhinnitt)表示，該區(qū)域的高架公園還將允許員工在辦公室外工作或休息。開放的工作空間將提供wi-fi接入。

他還提到了在柯林斯街(Collins Street)一個新的公共廣場周圍修建咖啡館、酒吧和餐館的計劃。Menhinnitt說:“該區(qū)域擁有強大的環(huán)境焦點，超過一半的場地用于公共開放空間。”

Lendlease預(yù)計將回收90%的建筑垃圾，并在該項目安裝355千瓦的太陽能電池板。這家開發(fā)商一直在進行國際擴張，最近獲得批準(zhǔn)，以約7,000萬美元(合9,060萬美元)的價格收購并開發(fā)舊金山市擁有的一個地塊。本月早些時候，Lendlease為曼哈頓麥迪遜廣場公園以北的一個豪華公寓項目贏得了3.69億美元的融資。

這篇文章最初發(fā)表在www.theaustralian.com.au/property上。