經(jīng)濟(jì)適用房 2018年第一季度PE流入同比翻倍至1.32億美元

在2018日歷年第一季度(Q1)，流入房地產(chǎn)的私募股權(quán)(PE)增長(zhǎng)了15%，達(dá)到26億美元，超過了過去11年第一季度的流入量。

高緯環(huán)球(Cushman&Wakefield)印度區(qū)總裁兼董事總經(jīng)理安舒爾·賈恩(Anshul Jain)表示：“由于投資者希望從政府對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房的刺激中獲利，住宅行業(yè)獲得了大部分流入。”

“強(qiáng)勁的流入量證明了印度房地產(chǎn)市場(chǎng)對(duì)機(jī)構(gòu)投資者的吸引力。在強(qiáng)勁的最終用戶需求以及政府對(duì)開發(fā)商和購(gòu)房者的激勵(lì)下，負(fù)擔(dān)得起的住房項(xiàng)目繼續(xù)受到機(jī)構(gòu)投資者的關(guān)注。”

高緯環(huán)球(Cushman&Wakefield)預(yù)測(cè)，未來(lái)幾年流入這一細(xì)分市場(chǎng)的人數(shù)將呈上升趨勢(shì)。

在第一季度，PE流入住宅部門的資金同比增長(zhǎng)了一倍以上，達(dá)到13.2億美元，這主要得益于住房發(fā)展金融公司(HDFC)與阿布扎比投資局(ADIA)之間的大型平臺(tái)交易。孟買約占住宅部門總交易的19%。

Puravankara董事總經(jīng)理Ashish R Puravankara表示：“高檔經(jīng)濟(jì)適用房市場(chǎng)的增長(zhǎng)進(jìn)一步擴(kuò)大了市場(chǎng)，因?yàn)橘I家選擇購(gòu)買具有優(yōu)質(zhì)功能，優(yōu)質(zhì)便利設(shè)施，最重要的是在預(yù)算范圍內(nèi)的房屋。”

此外，像旅旅公司(Brigade Enterprises)這樣的公司也非常重視經(jīng)濟(jì)適用房。該公司目前正在住宅，辦公室，零售和酒店領(lǐng)域開發(fā)約2000萬(wàn)平方英尺的面積。

Brigade Enterprises董事長(zhǎng)兼董事總經(jīng)理MR Jaishankar表示：“該公司將在2018-19年度在四個(gè)細(xì)分市場(chǎng)中建造約1200萬(wàn)平方英尺，其中包括經(jīng)濟(jì)適用房領(lǐng)域的約500萬(wàn)平方英尺。”