Megalith對可負擔房屋項目采用工廠方法

將建造靠近就業(yè)機會的房屋

在一個掙扎于高成本和低利潤的行業(yè)中，總部位于班加羅爾的Megalith Ventures希望批量生產(chǎn)房屋，以使經(jīng)濟較弱的地區(qū)(EWS)負擔得起，同時確保其仍接近就業(yè)機會。

該公司將出售2 BHK在內(nèi)爾芒格阿拉24公里，距離班加羅爾，為?開始4月14日十萬。

“在印度南部，真正的經(jīng)濟適用房沒有制度性的作用，因為大多數(shù)房屋的價格都在300萬盧比以上。Megalith Ventures的創(chuàng)始人兼首席執(zhí)行官Mallanna Sasalu告訴Business Line，我們組建Megalith只是為了滿足EWS和低收入群體(LIG)的要求，并且不會以該品牌生產(chǎn)任何其他產(chǎn)品。

批量生產(chǎn)

該公司將遵循批量生產(chǎn)模式，在所有項目中復制相同的建筑設計，布局和平面圖，從而節(jié)省運營成本。這些房屋將采用預制技術，其中的建筑元素(如樓板，屋頂，梁和柱)是經(jīng)過定制設計的，然后在現(xiàn)場進行連接，與傳統(tǒng)方法相比，可將施工時間減少多達64%。

“我們已經(jīng)與一家芬蘭公司簽訂了諒解備忘錄，以提供機械設備，并??將進行現(xiàn)場制造。因此，我們將尋求最小面積為20英畝的項目，以實現(xiàn)規(guī)模經(jīng)濟。” Sasalu說。

這些建筑物本質上將是模塊化的，沒有地下室或高蹺，但將提供開放式停車場。

“這些措施將降低每平方英尺建設成本。至? 1400相比? 1800- ? 1900年大部分開發(fā)商目前承擔。我們的售價將? 2800- ?英尺，這是比別人低，但仍然有利可圖對我們來說，” Sasalu稱2900每平方米。

郊區(qū)城市

巨石將只專注于郊區(qū)，而該市已經(jīng)有了長足發(fā)展。該公司已在班加羅爾附近收購了三塊土地。

該項目內(nèi)爾芒格阿拉遍布24.5英畝，將有3900個單位的價格標簽? 10萬盧比和?分別為14萬盧比一兩兩間臥室的住宅。

內(nèi)拉曼加爾(Nelamangal)被四個工業(yè)城鎮(zhèn)包圍，將近80%的目標買家不會前往主要城市工作。我們的目標是這些有能力用EMI代替房屋租金的工人。”他說。

其他兩個項目將在Bidadi和Samana Attibele進行。

“我們決定通過直接購買或聯(lián)合開發(fā)來購買土地。Sasalu補充說，將通過圍繞項目所在地的調查來識別客戶，我們還將幫助他們利用貸款和補貼。