房地產(chǎn)行業(yè)看到預(yù)算刺激了消費(fèi)者信心

房地產(chǎn)業(yè)歡迎中期預(yù)算，稱許多稅收提案將為過(guò)去兩年以來(lái)流動(dòng)性嚴(yán)重危機(jī)和需求放緩的行業(yè)提供必要的補(bǔ)充。

該預(yù)算旨在擴(kuò)大負(fù)擔(dān)得起的房屋開(kāi)發(fā)商的稅負(fù)，并取消第二套住房單元和未售出單元的名義租金稅。它還力圖將《所得稅法》第80-IBA條規(guī)定的優(yōu)惠期限再延長(zhǎng)一年-到2020年3月批準(zhǔn)的住房項(xiàng)目，這將增加經(jīng)濟(jì)適用房的供應(yīng)。

根據(jù)房地產(chǎn)顧問(wèn)的數(shù)據(jù)，僅在七個(gè)主要城市中，就有約6.7萬(wàn)億未售出單位的開(kāi)發(fā)商。根據(jù)《 IT法案》第54條的規(guī)定，將資本收益的結(jié)轉(zhuǎn)收益提高至2千萬(wàn)盧比，現(xiàn)在可以從現(xiàn)在的一個(gè)單位投資到兩所房屋。它還提議將TDS租金減免門(mén)檻從現(xiàn)在的1,80,000盧比提高到2,40,000盧比。

Credai的Getamber Anand表示，降低購(gòu)房者消費(fèi)稅的提議非常令人鼓舞。他還歡迎對(duì)兩年內(nèi)未售出的庫(kù)存免收名義租金。仲量聯(lián)行印度的Ramesh Nair說(shuō)，一般免稅額高達(dá)50萬(wàn)盧比將使3000萬(wàn)納稅人受益，這可能會(huì)增加對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房和中等收入房屋的需求。Credai-MCHI的Nayan Shah表示，總體而言，這為中等收入納稅人帶來(lái)了很多緩解，也為房地產(chǎn)行業(yè)帶來(lái)了一些期待已久的歡呼。