房地產(chǎn)行業(yè)將迎來波瀾不驚的2019年

房地產(chǎn)行業(yè)的情緒如何?

正在進(jìn)行很多合并。市場規(guī)模沒有任何地方，也沒有減少。因此，真正發(fā)生的事情是，成熟的開發(fā)人員將繼續(xù)看到更多的吸引力。越來越多的人來找開發(fā)人員，他們合規(guī)，透明且形象不受影響。在很大一部分市場上，這是一段不穩(wěn)定的時(shí)期，2019年可能是一個(gè)艱難的一年。話雖這么說，但市場是真實(shí)的，我們對今年的持續(xù)增長充滿信心。在過去三年中，我們的復(fù)合年增長率約為20%，PBT同比增長約40%。

您為什么期待來年豐收?

這是選舉年。那本身應(yīng)該告訴你那將是非常不穩(wěn)定的。就選舉年的增長而言，實(shí)際上并沒有采取太多行動。但是每一次逆境都會創(chuàng)造冠軍。因此，市場的某些細(xì)分市場和部分市場將不斷帶來很多增長...

RERA的引入如何對該行業(yè)產(chǎn)生影響?

馬哈拉施特拉邦RERA做得很棒。注冊最多的是馬哈拉施特拉邦。RERA還引入了許多技術(shù)并簡化了消費(fèi)者的生活。

您對預(yù)算有什么期望?

消費(fèi)者應(yīng)獲得第一套房的100%所得稅免稅，而第二套房的百分比相當(dāng)高。印度可能是唯一的國家或少數(shù)幾個(gè)能給您100%的租金抵扣，但不能給您100%的房租抵扣的國家。應(yīng)該有激勵措施來改善情緒。

為什么印度還沒有REIT?

您坐在可能只有一個(gè)，然后是五個(gè)非常大的REITS的鐵砧上。即使在這波濤洶涌的時(shí)代，對于那些只想成為房地產(chǎn)一部分但又無力成為整個(gè)房屋一部分，可以負(fù)擔(dān)一部分并擁有一部分住房的人們來說，這仍然是一個(gè)投資機(jī)會。并從中獲得好處。

除了股票之外，人們大多數(shù)時(shí)候都不了解的股權(quán)基本上只是紙面的。這不是打扮。這是現(xiàn)實(shí)...一種資產(chǎn)在那里，如果它是A類資產(chǎn)，它將獲得正確的收入。