開發(fā)商可能會從出租房屋獲得的利潤獲得10年的稅收減免

財(cái)政部已要求建筑商提交有關(guān)租賃住房商業(yè)模式的說明

消息人士稱，財(cái)政部可能會考慮從房地產(chǎn)開發(fā)商那里獲得10年的免稅期，因?yàn)樗Ｍ麖耐顿Y房中獲得利潤，以振興投資并刺激經(jīng)濟(jì)增長。

在最近與財(cái)政部高級官員的會面中，房地產(chǎn)開發(fā)商被要求提出應(yīng)對該行業(yè)所面臨挑戰(zhàn)的建議。

消息人士稱，他們還被要求提交關(guān)于出租房屋商業(yè)模式的說明，在該模式中，可以允許扣除費(fèi)用，但利潤可以免稅10年。

在過去的幾年中，該國的投資已從占GDP的36%下降到29%，財(cái)政部認(rèn)為，這種下降的主要原因是房地產(chǎn)業(yè)的放緩。

該部已經(jīng)開始與行業(yè)機(jī)構(gòu)就2019-20年預(yù)算案的要求進(jìn)行討論，該預(yù)算案可能會在7月份提交國會。

為了振興該部門的需求，商品及服務(wù)稅理事會已將負(fù)擔(dān)得起住房下的新項(xiàng)目的稅率分別從未享受進(jìn)項(xiàng)稅抵免的其他項(xiàng)目下調(diào)為1%和5%，與ITC分別從8%和12%下調(diào)。

但是，對于正在進(jìn)行中的在建住宅項(xiàng)目，建筑商可以選擇在舊稅率和新稅率之間進(jìn)行選擇，以幫助解決進(jìn)項(xiàng)稅抵免問題。

長期以來，房地產(chǎn)開發(fā)商一直要求政府采取措施改善開發(fā)商的流動性狀況，并重組其貸款，稱房地產(chǎn)行業(yè)由于缺乏銀行和NBFCs的資金而面臨財(cái)務(wù)壓力。