開(kāi)發(fā)商可能會(huì)從出租房屋獲得的利潤(rùn)獲得10年的稅收減免

財(cái)政部已要求建筑商提交有關(guān)租賃住房商業(yè)模式的說(shuō)明

消息人士稱(chēng)，財(cái)政部可能會(huì)考慮從房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商那里獲得10年的免稅期，因?yàn)樗Ｍ麖耐顿Y房中獲得利潤(rùn)，以振興投資并刺激經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)。

在最近與財(cái)政部高級(jí)官員的會(huì)面中，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商被要求提出應(yīng)對(duì)該行業(yè)所面臨挑戰(zhàn)的建議。

消息人士稱(chēng)，他們還被要求提交關(guān)于出租房屋商業(yè)模式的說(shuō)明，在該模式中，可以允許扣除費(fèi)用，但利潤(rùn)可以免稅10年。

在過(guò)去的幾年中，該國(guó)的投資已從占GDP的36%下降到29%，財(cái)政部認(rèn)為，這種下降的主要原因是房地產(chǎn)業(yè)的放緩。

該部已經(jīng)開(kāi)始與行業(yè)機(jī)構(gòu)就2019-20年預(yù)算案的要求進(jìn)行討論，該預(yù)算案可能會(huì)在7月份提交國(guó)會(huì)。

為了振興該部門(mén)的需求，商品及服務(wù)稅理事會(huì)已將負(fù)擔(dān)得起住房下的新項(xiàng)目的稅率分別從未享受進(jìn)項(xiàng)稅抵免的其他項(xiàng)目下調(diào)為1%和5%，與ITC分別從8%和12%下調(diào)。

但是，對(duì)于正在進(jìn)行中的在建住宅項(xiàng)目，建筑商可以選擇在舊稅率和新稅率之間進(jìn)行選擇，以幫助解決進(jìn)項(xiàng)稅抵免問(wèn)題。

長(zhǎng)期以來(lái)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商一直要求政府采取措施改善開(kāi)發(fā)商的流動(dòng)性狀況，并重組其貸款，稱(chēng)房地產(chǎn)行業(yè)由于缺乏銀行和NBFCs的資金而面臨財(cái)務(wù)壓力。