Bhutani Infra將投資1200千萬(wàn)盧比用于諾伊達(dá)的商業(yè)項(xiàng)目

房地產(chǎn)公司Bhutani Infra將投資1,200千萬(wàn)盧比在諾伊達(dá)(UP)開發(fā)一個(gè)商業(yè)項(xiàng)目，以滿足公司和同事的辦公空間需求的增長(zhǎng)。到目前為止，該公司已經(jīng)在東德里以及加茲阿巴德(Ghaziabad)和諾伊達(dá)(Noida)完成了大約十二個(gè)商業(yè)項(xiàng)目。

Bhutani Infra首席執(zhí)行官Ashish Bhutani說(shuō)：“我們目前正在諾伊達(dá)90區(qū)開發(fā)一個(gè)商業(yè)項(xiàng)目'Alphathum'，占地約450萬(wàn)平方英尺。” 在總面積中，約350萬(wàn)平方英尺用于辦公空間，而70萬(wàn)平方英尺用于購(gòu)物中心。其余將有500套單間公寓。當(dāng)被問及投資時(shí)，Bhutani說(shuō)，項(xiàng)目總成本約為1,200千萬(wàn)盧比，將通過(guò)內(nèi)部應(yīng)計(jì)項(xiàng)目支付。

該公司已采用銷售和租賃模式來(lái)通過(guò)該項(xiàng)目獲利。平均售價(jià)為每平方英尺8000盧比。它已經(jīng)向合作伙伴出租了15萬(wàn)平方英尺。布塔尼說(shuō)，辦公大樓預(yù)計(jì)將在年底之前完工，而購(gòu)物中心和一室公寓則有望在未來(lái)兩年內(nèi)完工。他說(shuō)：“諾伊達(dá)對(duì)商業(yè)空間的需求一直很高，因?yàn)榉峙浣o商業(yè)用途的土地比例要比住宅少得多。” 布塔尼說(shuō)，與哈里亞納邦古格拉姆相比，諾伊達(dá)的辦公室租金負(fù)擔(dān)得起。

與住房市場(chǎng)不景氣相比，印度商業(yè)房地產(chǎn)在公司和聯(lián)合經(jīng)營(yíng)者對(duì)高質(zhì)量辦公空間的需求驅(qū)動(dòng)下表現(xiàn)良好。房地產(chǎn)投資信托(REIT)的引入也有望幫助開發(fā)商將其商業(yè)資產(chǎn)貨幣化。

房地產(chǎn)顧問世邦魏理仕(CBRE)最近表示，由于企業(yè)的強(qiáng)勁需求，今年前六個(gè)月，在九個(gè)主要城市的辦公空間租賃增加了36%，達(dá)到創(chuàng)紀(jì)錄的3180萬(wàn)平方英尺，幫助該領(lǐng)域吸引了15億美元的資本。