Tristan Fund向慕尼黑辦公室和開(kāi)發(fā)用地投資9100萬(wàn)歐元

由Tristan Capital Partners推薦的EPISO 5增值/機(jī)會(huì)基金已從AXA手中收購(gòu)了一座具有出租潛力的辦公樓，并毗鄰慕尼黑北部寶馬總部附近的開(kāi)發(fā)用地。

Tristan預(yù)計(jì)，該項(xiàng)目的總投資(包括翻新現(xiàn)有辦公室和開(kāi)發(fā)土地)將在9,100萬(wàn)歐元左右。

該項(xiàng)目位于北慕尼黑的米爾伯特霍芬(Milbertshofen)的微區(qū)，就在法蘭克福環(huán)(Frankfurt Ring)旁，法蘭克福是通往慕尼黑機(jī)場(chǎng)的直接交通要道。米爾伯特霍芬(Microbertshofen)的微區(qū)是一個(gè)以寶馬汽車總部和研究基地為基地的帶電作業(yè)區(qū)，其特點(diǎn)是汽車供應(yīng)鏈協(xié)作和集群化。在這個(gè)子市場(chǎng)中，彼此接近是許多汽車行業(yè)公司的主要優(yōu)勢(shì)。該地區(qū)的吸引力還體現(xiàn)在其他行業(yè)的公司最近將其租賃到那里的事實(shí)。

Tristan執(zhí)行董事Constantin Plenge表示：“我們相信，我們可以通過(guò)利用現(xiàn)有位置優(yōu)越的辦公樓中的資產(chǎn)管理潛力，并在開(kāi)發(fā)用地機(jī)會(huì)中取得顯著增長(zhǎng)，來(lái)釋放這項(xiàng)投資的價(jià)值。Milbertshofen具有浮力的職業(yè)基礎(chǔ)，具有非常低的空置和強(qiáng)勁的租金增長(zhǎng)，我們預(yù)計(jì)基于汽車行業(yè)和其他行業(yè)的需求在未來(lái)幾年內(nèi)繼續(xù)存在。”

的經(jīng)營(yíng)合作伙伴項(xiàng)目摩托是DW房地產(chǎn)在與都位于慕尼黑的brixx projektentwicklung合資。DW Real Estate和Tristan于今年早些時(shí)候完成了對(duì)德國(guó)西南部海德堡市多用途，多租賃，31,000平方米的高質(zhì)量辦公樓的收購(gòu)。

Clifford Chance在交易中擔(dān)任Tristan的法律顧問(wèn)，Colliers擔(dān)任市場(chǎng)顧問(wèn)。Jebens Mensching(法律)和世邦魏理仕(經(jīng)紀(jì))代表賣方。