Tristan Fund向慕尼黑辦公室和開發(fā)用地投資9100萬歐元

由Tristan Capital Partners推薦的EPISO 5增值/機會基金已從AXA手中收購了一座具有出租潛力的辦公樓，并毗鄰慕尼黑北部寶馬總部附近的開發(fā)用地。

Tristan預計，該項目的總投資(包括翻新現(xiàn)有辦公室和開發(fā)土地)將在9,100萬歐元左右。

該項目位于北慕尼黑的米爾伯特霍芬(Milbertshofen)的微區(qū)，就在法蘭克福環(huán)(Frankfurt Ring)旁，法蘭克福是通往慕尼黑機場的直接交通要道。米爾伯特霍芬(Microbertshofen)的微區(qū)是一個以寶馬汽車總部和研究基地為基地的帶電作業(yè)區(qū)，其特點是汽車供應鏈協(xié)作和集群化。在這個子市場中，彼此接近是許多汽車行業(yè)公司的主要優(yōu)勢。該地區(qū)的吸引力還體現(xiàn)在其他行業(yè)的公司最近將其租賃到那里的事實。

Tristan執(zhí)行董事Constantin Plenge表示：“我們相信，我們可以通過利用現(xiàn)有位置優(yōu)越的辦公樓中的資產管理潛力，并在開發(fā)用地機會中取得顯著增長，來釋放這項投資的價值。Milbertshofen具有浮力的職業(yè)基礎，具有非常低的空置和強勁的租金增長，我們預計基于汽車行業(yè)和其他行業(yè)的需求在未來幾年內繼續(xù)存在。”

的經營合作伙伴項目摩托是DW房地產在與都位于慕尼黑的brixx projektentwicklung合資。DW Real Estate和Tristan于今年早些時候完成了對德國西南部海德堡市多用途，多租賃，31,000平方米的高質量辦公樓的收購。

Clifford Chance在交易中擔任Tristan的法律顧問，Colliers擔任市場顧問。Jebens Mensching(法律)和世邦魏理仕(經紀)代表賣方。