M7完成了在巴特西的Parkfield工業(yè)區(qū)的三個單元的重建和出租

代表一家大型基金行事的M7房地產公司已經完成了在SW11巴特西的Parkfield工業(yè)區(qū)重建和出租總面積為6,755平方英尺的三個單元，新的標題租金為每平方英尺30英鎊。

這個租金水平被認為是英國標準公開市場工業(yè)單位有史以來的最高租金。

Parkfield Industrial Estate位于倫敦西南部的中心地帶，靠近Clapham Junction火車站。該地產總面積達69,000平方英尺，包含在20個單位內。M7于2017

年9月被任命為資產經理。2016年被火燒毀，2018年5月實現了重建的實際完成。之前的租賃期在建設期內到期。

市場領先的國際拍賣行蘇富比拍賣行已完成新的10年租約，租金為每年630,090英鎊，相當于每平方英尺30英鎊的租金。

靈活商業(yè)廚房空間供應商Food Stars Limited也已完成25年租約，租期為10年，租金為每平方英尺30英鎊，面積為4,600平方英尺，租金僅為3個月。

M7房地產高級資產經理Daniel Roberts表示：“倫敦的租金增長在2018年進一步加速，大多數地區(qū)出現了兩位數增長。這意味著該地產的租金上漲了65%，這清楚地表明了通過轉換為住宅空間以及對高質量工業(yè)空間不斷增長的需求對市場供應的影響。

英國和愛爾蘭房地產業(yè)務負責人John Murnaghan補充說：“隨著競爭優(yōu)勢的工業(yè)空間的繼續(xù)，這些租賃為巴特西和更廣闊的市場樹立了里程碑。我們看到英國各地的租金水平達到了新的高度，這主要得益于供需平衡和市場整體結構變化。在全國一些地區(qū)，情況好壞參半，但像Battersea這樣具有強大基礎的房地產繼續(xù)推動業(yè)績。“