M＆G房地產(chǎn)是全球領(lǐng)先的房地產(chǎn)投資金融解決方案提供商之一

M&G房地產(chǎn)是全球領(lǐng)先的房地產(chǎn)投資金融解決方案提供商之一，已代表M&G英國增值房基金(UKEV)進(jìn)行第四次收購 - 這是一項(xiàng)在Clerkenwell的2850萬英鎊多租賃辦公室資產(chǎn)。

該基金于今年早些時候推出并由Paul Crosbie管理，利用英國退歐流程目前提高的風(fēng)險厭惡程度，針對定位良好，價格錯誤的資產(chǎn)以及強(qiáng)大的基本面和資產(chǎn)管理機(jī)會。

根據(jù)基金的翻新和重新定位機(jī)會的策略，Gate House是一個27,000平方英尺，20世紀(jì)60年代的辦公室計(jì)劃，計(jì)劃同意在第三層和第五層增加空間，并有可能建造新的六樓。位于圣約翰廣場的黃金地段 - 距離倫敦金融城和國王十字車站不遠(yuǎn) - 克拉肯威爾(Clerkenwell)深受創(chuàng)意界租戶的歡迎，包括時尚，設(shè)計(jì)和建筑。明年在附近Farringdon開設(shè)的伊麗莎白線(Crossrail)將改善連通性并增強(qiáng)該地區(qū)的吸引力。

Crosbie說：“Gate House標(biāo)志著該基金首次投資倫敦，在Crossrail開業(yè)后，該地區(qū)將有進(jìn)一步增長的巨大潛力。過去幾年，倫敦的TMT(技術(shù)，媒體和電信)行業(yè)穩(wěn)步增長，而且克拉肯威爾的持續(xù)吸引力表明，隨著交通運(yùn)輸連接的改善，需求將會增強(qiáng)。

“隨著規(guī)劃同意增強(qiáng)已經(jīng)很強(qiáng)大的資產(chǎn)，我們預(yù)計(jì)Gate House將在短期至中期內(nèi)受益于良好的租金增長和資本增值。”