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PGIM房地產收購了巴黎的廣場

2019-06-20 17:20:22 編輯: 來源:
導讀 PGIM房地產公司代表其泛歐可自由支配的增值基金收購了位于巴黎Téhéran街7-7 bis的標志性7000平方米辦公大樓The Square。賣

PGIM房地產公司代表其泛歐可自由支配的增值基金收購了位于巴黎Téhéran街7-7 bis的標志性7000平方米辦公大樓The Square。

賣方是由麥格理集團成員GLL Real Estate Partners管理的德國封閉式基金。PGIM房地產是PGIM的房地產投資業(yè)務,PGIM是總部位于美國的Prudential Financial的1萬億美元全球投資管理業(yè)務。

該物業(yè)位于中央商務區(qū)的中心地帶,位于奧斯曼大道和蒙索公園之間,是金融,法律和咨詢公司以及奢侈品公司追捧的地區(qū)。自2007年以來,該物業(yè)已完全出租給Parfums Christian Dior。

酒店建于1928年,于2007年經過全面翻新,擁有標志性的裝飾藝術外觀,雙色自然采光的內部庭院和玻璃屋頂入口大廳。它還配有高效的地板,地下室的公共區(qū)域,由光井照明,露臺和陽臺可通過幾個樓層進入。

PGIM Real Estate的法國,西班牙和葡萄牙負責人Jocelyn de Verdelon表示:“此次收購以復雜的公司交易形式表明了我們贏得投標的能力,并為交易執(zhí)行提供了供應商的靈活性和安全性。此外,酒店享有盛名的地理位置,令人印象深刻的外觀和充足的自然光線將滿足機構租戶的嚴格要求。“

GLL房地產合伙人基金經理Brigitte Schmale表示:“該資產在該基金股東的12年持有期內獲得了良好的回報,并且盡管在最后一個周期的峰值附近買入,但仍然超過了商業(yè)計劃。這是資產選擇,實際操作的本地資產管理和重點戰(zhàn)略可以實現的一個很好的例子。“

PGIM房地產由Cheuvreux Notaires,De Pardieu Brocas Maffei,Accuracy和Builders&Partners提供咨詢。融資由CréditAgricoleCIB提供。


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