斯托克波特的房價漲幅高于大曼徹斯特的平均價格

開發(fā)商Urbanize Homes已經(jīng)獲得了The Place的規(guī)劃許可，這是位于斯托克波特皮卡迪利的一套價值3000萬英鎊的現(xiàn)代公寓。

鎮(zhèn)中心開發(fā)項目將在市中心內(nèi)創(chuàng)建一個新的地標(biāo)綜合開發(fā)項目，包括共有14層樓的164套公寓，底層設(shè)有零售空間，目前專門用于咖啡店，并在地下一層停車。建成后，The Place將成為該地區(qū)最高的新建筑，提供一系列一臥，兩臥和三臥的公寓和頂層公寓。

憑借資金擔(dān)保并于2019年4月在現(xiàn)場開始工作，CPUK已獲得建筑合同，而領(lǐng)先的物業(yè)服務(wù)公司Cushman&Wakefield和當(dāng)?shù)卮砩蘆ulian Wadden被任命為聯(lián)合銷售代理商。

Urbanize Homes董事總經(jīng)理Sal Arya表示：“近年來大曼徹斯特市內(nèi)對優(yōu)質(zhì)新住宅的需求一直很強勁，我們很高興獲得了The Place的規(guī)劃許可，毫無疑問，斯托克波特和斯托克波特的進展非常積極。鎮(zhèn)的未來。從歷史上看，Urbanize Homes以前的項目已成為個人生活和工作的特殊場所。我們在設(shè)計與周圍環(huán)境和自然景觀相輔相成的住宅時非常謹(jǐn)慎，我們非常高興能夠?qū)λ雇锌瞬ㄌ氐奶祀H線如何永久塑造具有決定性的影響。這是迄今為止我們在斯托克波特開展的第三個迄今為止最重要的項目，

盡管倫敦住宅市場在過去12個月中停滯不前，但大曼徹斯特市場繼續(xù)保持強勢。來自LendInvest買入指數(shù)報告的最新統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，斯托克波特成為第二個在英國購買買房租賃的最佳地點，超過曼徹斯特，同時Cushman&Wakefield的最新研究表明斯托克波特表現(xiàn)優(yōu)于大曼徹斯特在2018年9月的12個月內(nèi)。

斯托克波特的房價漲幅高于大曼徹斯特的平均價格，分別增長6.9%和5.3%，斯托克波特的平均房價比大曼徹斯特平均價格高出33%。斯托克波特的平均私人租金比大曼徹斯特高出9.6%，比西北地區(qū)平均高出21.2%。預(yù)計五年內(nèi)房價通脹率將上漲36.9%，而大曼徹斯特則為35.5%。

斯托克波特目前正在進行大規(guī)模的重建，估計將有10億英鎊用于改造市中心和周邊地區(qū)。大曼徹斯特是現(xiàn)在英國在倫敦以外最大和發(fā)展最快的經(jīng)濟體，也是歐洲最具活力和最令人興奮的城市之一，使曼徹斯特和斯托克波特成為出色的投資選擇。

Cushman&Wakefield副總監(jiān)Julian Cotton說：“近年來，斯托克波特經(jīng)歷了重大的重建和投資，為一系列項目提供了當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)的就業(yè)機會，改善了當(dāng)?shù)鼗A(chǔ)設(shè)施，新住宅，并大大推動了當(dāng)?shù)亟?jīng)濟。市中心的多階段再生對斯托克波特作為生活和工作場所的可取性的增長至關(guān)重要，這個平臺對市中心的生活產(chǎn)生了變革性的影響。

“憑借與曼徹斯特市中心和倫敦的良好連接，斯托克波特正迅速成為西北地區(qū)最容易接近和最受歡迎的地點之一，使The Place成為極具吸引力的住宅機會，適用于各種潛在購買者。從第一次尋求使用幫助購買的買家，年輕的專業(yè)人??士無力承擔(dān)曼徹斯特不斷增長的價格，但希望在市中心10分鐘的通勤時間內(nèi)找到自己的主要要求是強勁的資本增長和強勁的租金收益率的投資者“。

The Place酒店位于斯托克波特保護區(qū)的邊緣，坐落在皮卡迪利盡頭的諾伯里街，靠近惠靈頓路南。以前Greenhale House，The Place由曼徹斯特的Day Architectural Ltd.設(shè)計

.Julian Wadden的董事Andrew Smirthwaite說：“我已經(jīng)接近這個發(fā)展很長一段時間了，我很高興看到成品。Urbanize Homes提出了一個很好的設(shè)計，非常符合Stockport理事會對新的，充滿活力的市中心的愿景。我想到The Place將成為未來所有住宅開發(fā)項目的標(biāo)志。“