盡管經(jīng)濟(jì)放緩非上市房地產(chǎn)回報(bào)依然強(qiáng)勁

2019-06-12 11:57:53 編輯：來(lái)源：

導(dǎo)讀 2018年第四季度的INREV季度指數(shù)顯示總體表現(xiàn)略有下降，總回報(bào)率為1 74%，而第三季度則為1 95%。2018年第四季度資本增長(zhǎng)率從1 20%下降至0 50

2018年第四季度的INREV季度指數(shù)顯示總體表現(xiàn)略有下降，總回報(bào)率為1.74%，而第三季度則為1.95%。

2018年第四季度資本增長(zhǎng)率從1.20%下降至0.50%，而增值基金則領(lǐng)先于核心基金，回報(bào)率分別為2.09%和1.71%。

封閉式基金和開(kāi)放式基金均在第四季度放緩，分別為0.92%和1.92%。

荷蘭專(zhuān)注基金在2018年結(jié)束，12個(gè)月的滾動(dòng)表現(xiàn)令人矚目，為15.76%，而以英國(guó)為重點(diǎn)的基金從之前的1.46%急劇惡化至第四季度的0.48%，這是季度回報(bào)連續(xù)第四個(gè)月下降。

住宅基金業(yè)績(jī)?cè)诘谒募径葟?.30%下降至3.97%，但仍保持其對(duì)所有其他行業(yè)的支配地位; 第四季度，零售基金進(jìn)入負(fù)值區(qū)域，從0.95%下降至-0.61%。

INREV研究與市場(chǎng)信息總監(jiān)Henri Vuong表示：“盡管第四季度經(jīng)濟(jì)放緩，但投資者應(yīng)繼續(xù)受到為期12個(gè)月的滾動(dòng)總回報(bào)率8.34%的支撐，這表明房地產(chǎn)仍然處于粗暴的健康狀態(tài)。然而，可能更有可能在他們的頭腦中發(fā)揮作用的是英國(guó)脫歐引發(fā)的英國(guó)基金連續(xù)第四個(gè)季度下滑; 零售業(yè)表現(xiàn)特別低迷，進(jìn)入負(fù)面區(qū)域。“

標(biāo)簽：上市房地產(chǎn)