一項(xiàng)新的調(diào)查顯示 大多數(shù)千禧一代的房主都有買(mǎi)家的懊悔

在Bankrate.com調(diào)查的近千分之三的房主中，有近三分之二或63%的人表示他們對(duì)購(gòu)買(mǎi)感到遺憾。這比任何其他年齡組都要多，幾乎是嬰兒潮一代的遺憾率的兩倍。

總體而言，大約44%的美國(guó)房主表示他們對(duì)購(gòu)買(mǎi)產(chǎn)品感到遺憾

一些問(wèn)題可能是，千禧一代在家庭搜索中使用社交媒體的可能性要高于其他任何一代。

根據(jù)一項(xiàng)新的調(diào)查顯示，千禧一代的房主對(duì)買(mǎi)家的懊悔表示不滿。

Bankrate.com調(diào)查的近千分之三的房主表示，他們對(duì)購(gòu)買(mǎi)感到遺憾，將近三分之二(63%)的房主表示對(duì)此感到遺憾。這比調(diào)查中定義的年齡在23到38歲之間的任何其他年齡組都要多，而且?guī)缀跏菋雰撼币淮z憾率的兩倍?？傮w而言，大約44%的美國(guó)房主表示他們對(duì)購(gòu)買(mǎi)產(chǎn)品感到遺憾。

由于上一次經(jīng)濟(jì)衰退和導(dǎo)致房地產(chǎn)崩盤(pán)的房地產(chǎn)崩盤(pán)，千禧一代進(jìn)入房主行列的速度很慢?，F(xiàn)在，隨著他們成長(zhǎng)為婚姻和父母身份，他們正以更快的速度購(gòu)買(mǎi)。然而，許多人對(duì)此表示遺憾。

似乎最讓千禧一代煩惱的是維護(hù)。他們沒(méi)有考慮到修復(fù)什么破壞的高成本。年輕的買(mǎi)家以前可能是租房者，甚至不考慮維修，因?yàn)樗鼜膩?lái)不是經(jīng)濟(jì)上的因素。

“維修和維護(hù)成本是所有業(yè)主都面臨的，”Bankrate分析師Deborah Kearns說(shuō)。“消費(fèi)者應(yīng)該預(yù)計(jì)每年將其房屋購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的1%留出來(lái)存入儲(chǔ)蓄賬戶(hù)以支付這些費(fèi)用。早期進(jìn)行預(yù)算可以防止進(jìn)入緊急儲(chǔ)蓄或債務(wù)處理這些增加的費(fèi)用。“

其他遺憾包括購(gòu)買(mǎi)房屋的類(lèi)型和位置。大約12%的受訪者表示他們購(gòu)買(mǎi)的房子太小，而5%的人說(shuō)房子太大了。盡管舊的房地產(chǎn)格言，“位置，位置，位置，”8%表示他們?cè)阱e(cuò)誤的位置購(gòu)買(mǎi)。

一些問(wèn)題可能源于千禧一代在家庭搜索中使用社交媒體的可能性要高于其他任何一代。據(jù)家居維修和翻新網(wǎng)站Porch最近的一項(xiàng)調(diào)查顯示，超過(guò)57%的人做到這一點(diǎn) - 這是Gen Xers和嬰兒潮一代的三倍。只有大約30%的千禧一代甚至到過(guò)他們想要的社區(qū)去看待出售的房屋。

今天的買(mǎi)家受益于低抵押貸款利率，但高房?jī)r(jià)的強(qiáng)大阻力。這可能就是為什么其他常見(jiàn)的遺憾是購(gòu)買(mǎi)是“不良投資”而且抵押貸款支付過(guò)高。有人說(shuō)他們沒(méi)有得到最好的價(jià)格。

Bankrate公司的Kearns補(bǔ)充說(shuō)：“接受比你可以輕松處理的更高的抵押貸款支付是一種災(zāi)難。” “花幾分鐘時(shí)間使用抵押貸款計(jì)算器確定你能買(mǎi)得起的東西，并至少與三家不同的貸方一起購(gòu)物，以確保你獲得最優(yōu)惠的價(jià)格和條款。”

有潛在買(mǎi)家在線研究費(fèi)率，計(jì)算付款以及了解最佳貸款類(lèi)型的充足選擇。更多的遺憾可能會(huì)通過(guò)更多的工作得到緩解。

據(jù)Bankrate稱(chēng)，盡管有這么多的遺憾，但仍有79%的美國(guó)人認(rèn)為房屋所有權(quán)是“美國(guó)夢(mèng)”的一部分。不幸的是，千禧一代最容易受到學(xué)生貸款債務(wù)負(fù)擔(dān)的困擾，而且比年長(zhǎng)的美國(guó)人更可能將債務(wù)歸咎于房屋所有權(quán)的三倍。

“現(xiàn)在，學(xué)生貸款債務(wù)如何影響千禧一代的選擇是有爭(zhēng)議的，因?yàn)榭赡苁撬麄儗W(xué)生貸款債務(wù)的原因是因?yàn)榍ъ淮顿Y于他們的教育，隨著時(shí)間的推移意味著更高的工資增長(zhǎng)，他們可以進(jìn)入專(zhuān)業(yè)工作崗位，”愛(ài)德華瓊斯的高級(jí)金融分析師Nela Richardson說(shuō)。“所以在過(guò)去幾十年里，房屋所有權(quán)和學(xué)生貸款債務(wù)之間存在正相關(guān)關(guān)系。”

高租金也使一些人免于首付的儲(chǔ)蓄，房?jī)r(jià)上漲的速度快于工資，只會(huì)加劇金融障礙。

根據(jù)美國(guó)人口普查顯示，2018年第四季度35歲以下人群的住房擁有率僅為36.5%，35至44歲人群為61%，45至54歲人群為70%。與第三季度相比，第四季度千禧一代的住房擁有率實(shí)際上有所下降，但同比沒(méi)有變化。